杭州市本級住宅用地擬出地塊詳細清單公布，萬科以145088萬
杭州市公布了市本級住宅用地擬出地塊詳細清單，其中一宗地塊即為商改住的云谷單元XH020203-03地塊。該地塊已于9月20日正式出讓，由萬科以145088萬元競得，樓面價為0.9659萬/平，溢價率為0。項目規劃為15幢9-26F住宅，約800多戶，面積段可能在90+方至180方左右。地塊位置緊鄰地鐵西湖大學站和西湖大學云谷校區，周邊配套較少但交通便利。
2024-10-30濱江區政府板塊新宅地或刷新地王價格
杭州濱江區政府板塊即將推出一塊新宅地，地理位置優越，周邊配套齊全。根據周邊豪宅小區的價格，預計新房銷售價格將超過之前的地王價格。本文將詳細介紹該地塊的位置和周邊配套，并分析其未來的銷售前景。
2024-10-30杭州錢二樓盤潮語映月軒登記結果出爐，中簽率僅22%
杭州錢二樓盤潮語映月軒登記結果已經出爐，中簽率僅22%，競爭激烈。該樓盤以超高性價比吸引了眾多購房者，精裝限價僅為5.2萬/平，買到賺到。本文介紹了潮語映月軒的項目特點和登記情況。
2024-10-30濱江疊映攬月軒：艮北新城再度迎來新宅地出讓
濱江競得牛田單元R21-03-2地塊，成交總價10.99億，溢價率17.66%。項目定案名為濱江疊映攬月軒，計劃11月份首開東面的四幢，面積128-168方都有。濱江速度快，設計符合客戶需求。
2024-10-30杭州錢江新城二期地塊成交，綠城再次奪得地王
杭州錢江新城二期地塊競拍成功，綠城以溢價率28.6%的成交樓面價50717.45元/平奪得地王，打破了杭州地王價格記錄。這場競拍不僅是一場保糧之戰，也是一場榮譽之戰，證明了綠城的實力和聲望。此次成交價也顯示了市場對錢江新城板塊的看好。
2024-10-29杭州錢二豪宅板塊成頂流，開發商競拍地王價
杭州錢二豪宅板塊成為最新的頂流豪宅區域，吸引了眾多購房者的關注。該區域擁有錢江新城1.0的延續，區域整拆整建，未來的城市界面將更加優化。目前錢二房價最高達6.75萬/平，吸引了濱江、綠城、建發、華潤等實力房企的開發。綠城最近以50717元/平的實力，拿下了錢二觀翠東地塊，刷新了全杭州的地王價。目前錢二已銷售完畢的樓盤有華潤華發翡云潤府、潮觀平瀾府、潮觀攬月軒、棲江攬月軒、建發江華璽云、綠城芝瀾月華
2024-10-29國務院批復杭州市國土空間總體規劃，構建支撐新發展格局
國務院批復了《杭州市國土空間總體規劃（2021—2035年）》，強調要構建支撐新發展格局的國土空間體系，筑牢安全發展的空間基礎，優化國土空間開發保護格局，維護規劃嚴肅性權威性，做好規劃實施保障。
2024-10-29存量房貸利率下調，杭州樓市迎來利好
多家銀行下調存量房貸利率，杭州樓市迎來利好。大部分存量房貸利率下調至3.55%-3.9%，月均還款可省約1021元。與此同時，公積金利率與商貸利率持平，公積金貸款的優勢逐漸減弱。接下來，市場可能會有更多刺激樓市的工具出臺。
2024-10-29杭州2024年頂流紅盤霞映錦繡里首開，中簽率低至5%
杭州2024年頂流紅盤霞映錦繡里首開，中簽率低至5%。項目首開93套房源，有996組家庭入圍，中簽率9%。其中人才71組，中簽率29%。無房家庭需40個月才能入圍，共計入圍281組。有房家庭需221個月頂格社保才能入圍，入圍664組，中簽率低至5%。項目二開48套疊墅，面積約273-350方，均價7萬+/平，套均總價2000-3500萬級。最終有約800+組登記，觸發拼社保！最終入圍448組，其中
2024-10-29濱江區新房需求旺盛，供應稀缺
近年來，杭州濱江區的新房需求持續旺盛，但供應稀缺。濱江區已有大量高新企業入駐，研發人員居住需求迅速增加。目前，濱江區的新房搖號情況非常激烈，供應量有限。未來，濱江區將有一個大型地塊開發，預計將成為新房市場的重要項目。
2024-10-29杭州御園重啟，豪車云集，預售證即將發放
根據消息，杭州鳳凰山腳下的御園即將重啟，售樓處門口已有保安值班，豪車前來看房的人也增多。員工表示接到了開盤通知，但具體時間和價格還不清楚。御園位于杭州市中心，擁有優越的地理位置和高端的建筑設計。項目擬造49套中式排屋和1幢會所，套均價格有望突破1個億。除了御園，杭州還有其他鴿王項目值得期待。
2024-10-29杭州蕭山區發布集體土地征遷安置房票管理辦法
杭州市蕭山區人民政府辦公室發布了《杭州市蕭山區集體土地征遷安置房票管理辦法》，該辦法旨在保障集體土地征遷安置對象的合法權益，豐富征遷安置模式。本文詳細介紹了安置房票的概念、適用范圍、制作簽發、補助方法、使用結算等內容，并強調了對安置房票的監管。
2024-10-28杭州濱江區沿江新增商改住地塊，樓面價或再創新高
杭州濱江區沿江新增一宗商改住地塊，用地面積3.04萬㎡，預計可打造一個體量約10萬㎡的樓盤。該地塊位于濱江區政府板塊，距離錢塘江僅300米，地理位置優越。最近一宗限價地塊成交樓面價刷新杭州紀錄，市場對該地塊的成交價格也充滿期待。
2024-10-28杭州房貸利率再次下調至2.9%！購房者受益！
中國人民銀行近日再次下調了貸款市場報價利率（LPR），杭州房貸利率再度降至2.9%。這是今年LPR的第三次下調，對購房者來說是個好消息。本文將詳細介紹LPR下調的背景和影響，以及對房地產市場和經濟的積極作用。
2024-10-28綠城宸岸印月里首開火爆，杭州運河新城即將有新樓盤上市！
綠城宸岸印月里的首開登記成績亮瞎了大家的眼睛，超千組購房者上車，近2000組購房者選中此盤。而在此之后，杭州運河新城即將有新樓盤上市，給沒有上車的購房者一個新的機會。
2024-10-28杭州首套房貸利率降至2.9%，房貸利率進入2字頭時代
杭州首套房貸利率已經降至2.9%，創下新紀錄。此次降息是央行十年來最大幅度的降息，意味著房貸利率正式進入2字頭時代。這也表明國家在鼓勵買房、鼓勵投資。接下來，公積金政策也有望調整，包括提高貸款額度和降低利率。房貸利率的持續降低，加上放開限價、限購和降低首付，預計將刺激成交量的增長。
2024-10-28杭州首套房貸款利率降至2.9%，購房成本進一步下降
央行最新公布的貸款市場報價利率（LPR）顯示，杭州首套房貸款利率降至2.9%。此次降息是近九年以來力度最大的一次，也是經濟刺激計劃的重要組成部分。降息將進一步降低居民購房成本，提振購房消費和信心。根據計算，相比之前的利率，每月還款可減少約425元，支付利息款總額減少約15萬元。此外，存量房貸利率也將降至新發放貸款利率的附近。
2024-10-28紫金西苑解限后二手房價格如何？業主心理預期如何？
紫金西苑是浙江大學人才專項房，解限后的二手房價格普漲4-5倍，掛牌價在5.6-6萬元/㎡之間。業主們對未來的預期較高，但也有人認為價格已經偏高。
2024-10-28杭州熱盤漲價，房市回暖迅速
杭州房地產市場出臺新政，放開限價，導致市場明顯回暖。一些熱門樓盤開始收回優惠，甚至宣布漲價。此外，二手房市場也出現成交量暴漲的情況。杭州房地產市場變化迅速，吸引了剛需自住的買房人積極出手。
2024-10-28杭州錢二宅地創紀錄，綠城拿下樓面價破5萬！
杭州錢江新城二期核心宅地以超過34億的價格被綠城拍下，樓面價達到5萬多元/平方米，刷新了綠城在杭州的地價紀錄。這個宅地位于錢江新城二期，周邊配套完善，交通便利，是近期非常優秀的宅地。文章介紹了該宅地的地理位置、限價政策以及周邊配套設施，展示了錢江新城二期的魅力和發展前景。
2024-10-28
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