杭州錢二宅地創紀錄，綠城拿下樓面價破5萬！

杭州錢江新城二期宅地創紀錄，綠城拿下樓面價破5萬！

杭州錢江新城二期核心宅地以超過34億的價格被綠城拍下，樓面價達到5萬多元/平方米，刷新了綠城在杭州的地價紀錄。這是錢江新城二期首次宅地出讓，也是該地區僅剩的唯一一宗新房限價宅地。

這個宅地位于錢江新城二期，地塊體量約6.7萬平方米，容積率2.5，起拍樓面價為39454元/平方米，限價為6.75萬元/平方米（含裝修6000元/平方米）。經過2小時20分鐘的競價，綠城以34.2216億的價格拿下了這個宅地，樓面價達到50717元/平方米，溢價率為28.55%。

這個宅地的位置優越，靠近地鐵9號線五堡站，周邊有天長小學潮觀校區、中央公園等配套設施，靠近江河匯IFC。限價政策使得銷售預期更好，與周邊項目的售價保持一致。

錢江新城二期是杭州市上城區的重點發展區域，將打造成為宜居、韌性、智慧的國際化未來城市樣板。該地區擁有交通便利、配套完善等優勢條件，將成為集聚高端國際總部與人才的地方。

未來，錢江新城二期將形成“一帶、一核、兩心、多片”格局，與湖濱國際時尚消費核共同組成未來上城區的“雙核”。錢江新城二期的發展前景廣闊，吸引了眾多開發商的關注和爭搶。

杭州房地產市場的土地拍賣一直備受關注，下一場土拍將于2024年10月29日舉行，屆時將有3宗限價地塊出讓。讓我們拭目以待，看看未來的土拍風云如何。

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