杭州錢江新城二期最后一宗限價地掛牌，地理位置優越
錢江新城二期的供地越來越往東北方向，或者往高架方向，近江河匯的地越來越少見。然而，最近有一宗新地塊在觀翠攬月軒附近掛牌，距離江河匯更近，無高架困擾，享受錢二頂級的核心配套。這是錢二待出讓的最后一宗限價地，未來掛牌宅地將取消限價。
2024-10-282024年第四季度值得關注的杭州新房樓盤
濱江潮語映月軒、建發云棲上宸、建發云涌之江西湖之江、建發云湖之城四個樓盤即將開盤，本文對其房源套數、開盤均價、房源面積、參搖門檻等進行了詳細介紹，并給出了相應的樓盤點評。濱江潮語映月軒離潮語鳴翠不遠，均價貴了1000元/㎡，擁有充足的空間做產品；建發云棲上宸產品在板塊內遙遙領先，位置也是最好的，配備了超2800㎡雙下沉式會所等設施；建發云涌之江西湖之江經典的中式門頭，配備了園林、室內恒溫泳池&籃球
2024-10-28杭州第十八批土拍突發掛牌，多個地塊限制配套公建面積
杭州第十八批土拍突發掛牌，共計3宗地塊，其中包括石橋、奧體博覽中心和下沙地塊。這些地塊的特殊要求包括配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%。此外，杭州還將在10月22日和11月15日進行兩批次土拍，其中包括錢江新城二期、蕭山市北、湘湖和余杭勾莊等地塊。
2024-10-28杭州網紅樓盤綠城溪映明月軒再度引爆，新地塊即將出讓！
杭州2024年杭州主城區的網紅樓盤綠城溪映明月軒即將清盤，吸引了大量購房者的關注。此外，綠城還有一塊新地塊即將出讓，引發了購房者的期待和關注。
2024-10-28杭州迎來2024年第十五批次土拍，綠城競得限價地塊成新地王
杭州迎來2024年第十五批次土拍，綠城競得限價地塊成為新地王，樓面價達到50717元/㎡。此次土拍是杭州主城區最后一宗限價地塊，打破了8年前的成交樓面價紀錄。該地塊位于錢江新城二期板塊，周邊生活配套成熟，交通便利。杭州已經全面放開限價，土地掛牌價格有所上浮。未來樓市將呈現百花齊放、兩級分化的狀態。
2024-10-27北部新城勾莊，杭州最火熱的置業地！
北部新城（勾莊）是杭州北建戰略的重要構成，未來將成為全國數字科技創新高地。該地區路網發達，地鐵線路密集，人口導入能力強。在過去幾年，該地區的房產市場一直火爆，各個項目供不應求。最近一個項目，星縵云渚，幾次開盤都是0登記，仍然備受關注。
2024-10-27杭州新房市場上的申花濱江霞映錦繡里地位穩固，位置難逢對手！
2024年杭州新房市場上，申花濱江霞映錦繡里地位穩固，位置難逢對手。除了新城武林打鐵關TOD，現在又有新項目御境映廬開工，預計年底入市。項目規劃為6幢低密住宅和2幢辦公樓，戶型設計精細，面積分布合理。地塊位置優越，交通、學校、商業等配套齊全。預計未來熱度會很高。
2024-10-272023年杭州房產市場的熱門項目——建發云啟之江
建發云啟之江是2023年杭州房產市場的熱門項目，位于之江度假區板塊，地鐵口、建發出品、3.75萬/平、未來社區定位。該項目一次比一次猛，已經清盤。此外，2024年4月8日，之江商改住了一宗地塊，預計建設普通高層產品，容積率為2.2。周邊配套包括交通、學校、產業、商業和醫療等。
2024-10-27建發云啟錢灣：杭州頂級富人圈的新寵
建發&杭州東部灣新城開發建設成功競得錢塘東部灣新城地塊，成交樓面價19360.02元/平，規劃包括高層和排屋兩部分，地塊位置一線沿江，離錢江新城很近，將成為杭州頂級富人圈的新寵。
2024-10-27杭州武林新城擴容，房價5.17萬/平，綠城拿下新地塊
杭州武林新城向北擴容，房價高達5.17萬/平，綠城以1.837萬/平的樓面價拿下華豐地塊，項目規劃面積約為125-165方，配套參考悅望薈項目，交通便捷，商業、休閑、教育、醫療等配套齊全。
2024-10-27杭州樓市限價取消，偉星望奧成為新地王熱門
杭州發布樓市新政，取消了限價政策，引發市場熱烈反響。偉星望奧作為奧體圈的紅盤，產品力強大，受到購房者的熱捧。此次新政的出臺，使得杭州樓市情緒被點燃，偉星望奧成為了新地王的熱門項目。
2024-10-26杭州房價觸底反彈，何時走高？
杭州樓市觸底反彈已成共識，但是否已經進入反彈通道存在爭議。新房和二手房成交量有所增加，但價格仍存在差異。樓市反彈需要更長的蓄勢期和重磅信號的支持。限價放開、新盤價格突破、搖號與低中簽率等因素將影響杭州房價的走勢。樓市周期論再度引起關注，房住不炒政策再次出臺。杭州房價何時走高，是否迎來10萬+時代仍有待觀察。
2024-10-26杭州主城區核心板塊新房價格或突破限價
根據消息，杭州主城區核心板塊的新房價格有望突破限價。一些之前不愿按照板塊限價銷售的項目，如文教板塊的中冶錦繡公館和江河匯的中海錢江灣，預計將率先突破限價。此外，望江、南星等高端改善板塊的新房價格也有望刷新杭州單價地王紀錄。
2024-10-26央行官宣最新LPR報價，房貸利率再降！存量房貸業主也能享受到
央行宣布最新LPR報價，房貸利率再次下降。根據最新報價，1年期LPR為3.1%，5年期以上LPR為3.6%。這意味著杭州房貸利率主流銀行執行情況可能為首套房2.9%（LPR-70BP）、二套房3%（LPR-60BP）。對于存量房貸業主來說，本月能享受到最低的LPR和新政，不過具體降幅還需根據個人合同的LPR值來判斷。此外，個人房貸利率將迎來新定價方式，借貸雙方可自主協商重定價周期。
2024-10-26杭州限價放開，房價漲幅或將分化
杭州最近取消了限價政策，引發了市場的關注。本文從信心、新房和二手房的角度分析了限價放開對房價的影響，并預測了一些可能會領漲的板塊。文章認為，短期內核心區和郊區新房、二手房將出現明顯分化，而中長期可能會有一次普漲，但漲幅取決于城市能級和板塊實力。最后，文章列舉了幾個可能會領漲的板塊，并對開發商和購房者的困惑進行了討論。
2024-10-26杭州錢江新城二期限房價宅地創新紀錄
杭州錢江新城二期最后一宗限房價宅地溢價15%，地價達到45382元/㎡，超過了杭州此前的宅地單價紀錄。此前，杭州實際樓面價已經超過了鳳起潮鳴的拿地價。盡管如此，杭州的單價地王在全國范圍內并不高。接下來，杭州還將有最后一宗限房價的地塊出讓。
2024-10-26杭州房貸利率再創新低，存量房貸客戶將受益
根據最新數據，杭州房貸利率再次下調至2.9%，刷新歷史新低。此次下調是央行自2019年LPR改革以來的最大降幅，也是今年第三次下調5年期以上LPR。此舉將使得購房者的月供減少，利息總額減少約15萬元，同時存量房貸客戶也將受益，30年總利息將減少120萬元左右。大多數房貸族將在本周收到這份大禮包。
2024-10-26杭州房產市場選擇指南，杭州新房如何選？
本文為杭州購房者提供了幾個板塊的選擇建議，包括運河新城、濱江、蕭山等地，針對不同預算和需求給出了具體的推薦。同時也提到了置換房產和未來規劃的問題，給出了相應的建議。
2024-10-25杭州取消限價后，首場土拍熱炸，攬金22億！
杭州首場取消限價土拍落下帷幕，共攬金22億。其中，石橋地塊被綠城以18.07%的溢價率拿下，康橋地塊則以33700元/㎡的精裝限價被綠城競得。本文分析了這兩宗地塊的優劣勢，認為它們的地理位置和配套設施都相對較好。文章提醒購房者，在當前市場環境下，除了關注限價政策外，還應重點關注產品品質。
2024-10-25
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