杭州熱盤漲價，房市回暖迅速

杭州出臺新政，放開限價，市場明顯回暖。

杭州房地產市場最受關注的熱盤之一，運河新城濱運錦繡里，宣布漲價。該項目在首次開盤時降價到38960元/m2，并且還贈送車位，吸引了大量買房人參與搖號。然而，僅過去一個月左右，該項目就宣布漲價，車位價格從首個3萬元漲到第二個25萬元。濱江房企表示，由于項目熱度高，預計后續開盤車位價格還會逐步上調。此外，該項目的三開房價也有所漲，部分樓層上漲了30-60萬元。開發商解釋稱，這是因為樓幢位置更好。

除濱運錦繡里外，杭州主城的許多樓盤也在逐步漲價。比如西湖區的云涌之江、拱墅區的云棲上宸等，首次開盤時都大幅降價或者贈送車位，現在也有所上漲。此外，一些鴿子盤也開始動作，西湖區的文教中冶錦繡公館甚至放風了8萬元/m2的價格。

二手房市場也出現了成交量暴漲的情況。熱門板塊如奧體、申花、亞運村等，一些業主開始上調掛牌價。整個市場變化之快令人驚訝。許多剛需自住的買房人已經不再觀望，而是選擇積極出手。

杭州房地產市場的回暖迅速，各類樓盤紛紛漲價，二手房市場成交量也大幅增加。市場變化之快令人瞠目結舌。

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