杭州市本級住宅用地擬出地塊詳細清單公布，萬科以145088萬

杭州市公布了市本級住宅用地擬出地塊詳細清單，其中一宗地塊即為商改住的云谷單元XH020203-03地塊。根據吉屋網觀察，該地塊在9月19日下午3點多就已經有報價，是3宗地塊中最先有報價的。經過1輪報價，競買人萬科&地鐵以145088萬元總價競得該地塊，樓面價為0.9659萬/平，溢價率為0。

根據項目規劃，該地塊擬建設15幢9-26F住宅，約800多戶。根據消息，該項目的面積段可能在90+方至180方左右。項目位于西湖區，緊鄰地鐵西湖大學站和西湖大學云谷校區。西湖大學云谷校區是一個匯聚國內和國際學術人才的學校，預計到2026年在校學生將達到5000人左右。

該地塊周邊配套相對較少，但交通便利。地鐵4號線西湖大學站就在項目旁邊，杭長高速入口約1.3公里，杭州繞城高速約2.5公里。此外，阿里云谷園區約1.9公里，杭州蘭里景區約1公里，良渚文化村約2.4公里。

該地塊的競得價格較為合理，項目規劃也符合市場需求。加上地理位置優越，緊鄰地鐵站和西湖大學云谷校區，未來的銷售前景看好。對于有購房需求的人群來說，這是一個不錯的選擇。

• 杭州市本級住宅用地
• 云谷單元XH020203-03地塊
• 萬科
• 地鐵西湖大學站
• 西湖大學云谷校區