杭州樓市現房盤點，現房購房邏輯逐漸改變
杭州樓市現房逐漸成為購房者的首選，因為現房能夠即買即住，避免了等待交付的時間?，F房相比期房和二手房，更具吸引力，因為它們是全新的住宅，沒有前業主居住過。本文對杭州各區現房進行了全面盤點，包括上城區、西湖區、濱江區、拱墅區和余杭區的現房項目。
2024-09-06杭州主城又一板塊取消限價！丁橋和喬司地塊掛牌出讓
杭州主城又有兩塊地掛牌出讓，分別位于丁橋和喬司，兩塊地均不限價。丁橋地塊成為繼濱江后，主城核心四區又一取消限價的板塊。喬司地塊也是一塊低密地，未來新房不限價。杭州也有可能將逐步取消乃至完全取消限價的可能性。
2024-09-06杭州主力總價600-700萬新房匯總！這80個項目重點
吉屋網君匯總了杭州各個總價段新房顆?；治?，其中總價600-700萬的新房項目數量可觀，涵蓋了拱墅區、上城區、蕭山區、余杭區、西湖區、錢塘區和濱江區等多個區域。本文詳細介紹了各個區域內的重點項目，并提供了項目詳情鏈接供購房者參考。
2024-09-06杭州東新文暉：改善半邊天，新房熱鬧二手降價出貨
杭州東新和文暉板塊成為改善人群關注的重點區域，特別受老杭州人關注。東新板塊的萬家星城降價出售，成交量回升；而文暉板塊的錦尚和品府成為熱門項目，二手房成交價格差異較大。東新板塊的新房供應較多，價格逐漸走高，而文暉板塊的新房供應量有限，價格較穩定。兩個板塊在教育和交通配套方面都有優勢，但東新板塊的新房性價比更高。
2024-09-06杭州申花區疊墅成爆款，兩三千萬價格引購房熱潮
杭州申花區的霞映錦繡里疊墅以兩三千萬的價格成為爆款，吸引了800多戶家庭報名登記。盡管經濟環境低迷，但這些疊墅的高價和稀缺性仍然吸引了有錢人的購買欲望。文章分析了疊墅的市場定位和產品特點，并指出了市場對低密產品的需求。同時，文章提到了杭州核心地段缺乏低密產品的情況，預測了上塘地塊可能成為下一個爆款。最后，文章強調了產品與購房者需求的匹配度對銷售的重要性。
2024-09-06杭州拱墅區土地出讓火爆，上塘地塊刷新地價紀錄
杭州拱墅區土地出讓專場火爆，上塘地塊以41577元/㎡的地價刷新了板塊紀錄。此次土拍中，上塘、三塘、康橋四宗寶地熱度再次爆表，吸引了多家房企參拍。杭州土拍節奏放緩，優化宅地供應為主節奏，主城核心區的涉宅地供應明顯增加，低密涉宅地供應也有所增加。新房限價調整也成為今年杭州土拍的一大特征。
2024-09-05杭州主城四區再放開新房限價，涉宅地掛牌僅2宗
杭州主城四區再次放開新房限價，最新掛牌的涉宅地僅有2宗，分別位于丁橋和喬司。這也是繼濱江區白馬湖之后，時隔2個月，杭州主城四區再次放開新房限價。杭州的“新房限價圈”進一步縮小，預示著杭州房地產市場的變化。
2024-09-05杭州改善市場火爆，豪宅成交天價
近期，杭州成為全國改善市場的主力軍，豪宅成交天價屢創新高。新房市場選擇不缺，但一房難求。二手房市場熱門板塊總價最高小區出爐，武林壹號和陽光海岸成為豪宅高端市場的領先者。杭州樓市的支撐主要來自改善市場，土地資源稀缺，優質房源難求，但新房和二手房市場仍有發展空間。
2024-09-05杭州再掛兩宗低密地，不限價
杭州市再次掛出兩宗低密地，分別位于上城區丁橋板塊和臨平區喬司板塊。這兩宗地均為低密地，新房不限價，將于9月30日正式出讓。其中丁橋地塊毗鄰桃花湖公園和啟迪國際創新港，喬司地塊周邊有杭州高級中學臨平分校和金地藝境等成熟住宅小區。這兩宗地的容積率分別為1.1和1.2。
2024-09-05桂冠東方亞運村首套正式破發，價格再次下探
桂冠東方亞運村項目成交量持續攀升，但價格并未企穩。近期一套位于四區的房源以超低價格成交，引發市場關注。本文分析了該房源超低價成交的原因，包括房源本身的弊病、亞運村價格體系的差異以及市場信心的下滑。文章指出，亞運村的價格分化將逐漸清晰，后梯隊房源將面臨價格壓力。同時，亞運村的價格變化也將對整個杭州樓市產生影響。
2024-09-05云城之上，杭州樓市內卷的“天花板”
杭州樓市中備受關注的云城之上開始登記，被稱為目前云城的“天花板”。該樓盤位于杭州西站交通樞紐附近，擁有優越的地理位置和配套設施。同時，另一個人氣樓盤云湖之城也即將推出，位于未科核心地段，成熟度更高。購房者紛紛討論，誰更卷？該文章對兩個樓盤進行了詳細介紹。
2024-09-05濱江區西興板塊新地出讓，綠城好運拿下，預計全盤可售僅約200套
濱江區西興板塊是杭州樓市改善的熱門區域，二手房和新房都備受關注。最近，綠城成功拿下了一塊地皮，預計全盤可售僅約200套，相當稀缺。項目配套完善，交通便利，商業、教育、醫療等配套設施齊全。預計該項目將成為濱江區改善富豪們的新寵。
2024-09-04拱墅區運河新城綠城項目即將推出，位置優越價格親民！
拱墅區運河新城即將推出一項目，由綠城房地產建設管理集團有限公司開發，位置優越，價格親民。該項目位于4號線平安橋地鐵站西側，周邊有主城學區配套，吸引了眾多購房者的關注。
2024-09-04杭州改善紅盤供應稀缺，多個項目即將清盤
杭州拱墅區多個改善項目開盤后，供應不多，但搖號熱度依然較高。近期還將有多個改善紅盤迎來清盤，隨著這些樓盤最后一批房源推出，年內改善紅盤供應將變得稀缺。
2024-09-04杭州拱墅區土地拍賣火爆，溢價率創新高！
杭州拱墅區最近連續拍賣了四宗宅地，吸引了眾多開發商的關注。其中，個別地塊的溢價率甚至達到了36.52%。開發商們紛紛報名參與競拍，濱江、綠城、建發、中海等知名房企都在其中。這場土拍成為了今年杭州最重磅的一次，備受關注。
2024-09-04潮語鳴翠軒限均價5.1萬/平豪宅火爆銷售，選房機會一度爭奪激
潮語鳴翠軒限均價5.1萬/平的高低配豪宅在市場上熱銷，選房機會一度爭奪激烈。首開階段，登記人數超過600人，中簽率僅為11.8%。而第二次開盤，登記人數更是達到了539人，中簽率達到了24.86%。項目的熱度可見一斑。
2024-09-04杭州第十一批集中供地成交，低密地塊價格上漲
根據最新消息，杭州第十一批集中供地已經成功成交。本次土拍涉及4宗地塊，均為低密地塊，位于拱墅區的上塘、三塘和運河新城。競爭激烈，每宗地塊都有超過9家房企報名參與，最終全部成交。其中，上塘地塊的精裝限價高達5.682萬/㎡，三塘地塊的精裝限價為4.997萬/㎡，價格均有上漲。另外，運河新城地塊的限價保持不變，但容積率降低，房價更加劃算。此外，杭州限價政策可能會有調整，未來杭州新房可能面臨進一步的政策
2024-09-04杭州2024年第十三批土拍清單公布，共計2宗地塊
杭州2024年第十三批土拍突發掛牌，共計2宗地塊，預計未來都是建設別墅類產品。其中一塊地塊位于桃花湖公園北面，周邊有龍湖杭州丁橋天街和中央水景公園。另一塊地塊位于臨平區喬司新城中心區，用地性質為城鎮住宅用地，兼容公園綠地用地和城鎮道路用地。
2024-09-04杭州拱墅區三塘地塊成交，綠城以37485元/平競得
杭州拱墅區三塘地塊今日成交，綠城以37485元/平的價格競得，溢價率為25.21%。此次拍賣中，杭州拱墅區4宗宅地中的三塘地塊成交總價約18.87億，限價抬升與產品舒適度提升相對應。
2024-09-04蕭山購房新政細則出爐，21個項目參與，購房者可獲3萬元消費券
蕭山發布購房新政后的20天，細則出來了。共有21個項目參與，購房者可獲得一張3萬元的消費券，用于抵扣首付款和購房款。這些項目主要分布在寧圍街道、新街街道、城廂街道、蜀山街道等地。本文分析了為什么只針對新房優惠券發放的原因，并解釋了為什么有些區域的樓盤沒有參與。同時，文章還提醒購房者在享受優惠券的同時要全面考慮購房的各個方面。
2024-09-04
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