杭州拱墅區三塘地塊成交，綠城以37485元/平競得

杭州拱墅區在7月底掛出了4宗宅地，其中三塘地塊成交價為37485元/平，溢價率為25.21%。此次拍賣中，綠城以約18.87億的總價競得該地塊。

相比之前濱江棠前文棲府的成交價4.78萬/平，三塘地塊的成交價略有抬升。但是，從產品角度來看，限價抬升是非常正常的。新地塊的容積率為1.7、1.8，低于之前的2.5，這意味著更舒適的產品對應著略高一些的價位。

三塘地塊位于錦繡華府南面，距離不遠，地理位置優越。綠城以37485元/平的成交價競得該地塊，這也是對杭州房地產市場的信心和看好。

通過此次拍賣結果可以看出，杭州拱墅區房地產市場依然火熱，開發商對于優質地塊的競爭激烈。限價抬升也是對產品品質的提升和市場需求的反映。

杭州拱墅區三塘地塊以37485元/平的價格成交，綠城以約18.87億的總價競得。這一結果體現了開發商對于優質地塊的追逐和市場對于舒適產品的需求。

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