杭州改善紅盤供應稀缺，多個項目即將清盤

近期，杭州拱墅區多個改善項目開盤，供應不多，但搖號熱度依然較高。申花板塊的杭著臻邸、湖墅板塊的霞映錦繡里、東新板塊的宸樾恒久府等項目的中簽率都較高。然而，隨著這些樓盤最后一批房源推出，年內改善紅盤供應將變得稀缺。

據了解，近期還將有不少改善紅盤迎來清盤。城東新城的翡翠嘉運府、三里亭的沁百合、湖墅的霞映錦繡里、市北板塊的奧印潮觀府、錢江世紀城的曉風明月軒等熱門樓盤都將在近期清盤加推。其中，曉風明月軒預計本周領證，翡翠嘉運府和沁百合將加推最后的房源，霞映錦繡里還有60套疊墅將在9月推出。

然而，這些樓盤的供應并不算大。今年杭州土地市場涉宅地供應明顯放緩，限價4萬元/㎡以上的改善板塊成交的涉宅地只有9宗。而今年內有望開盤的改善樓盤只有11個，供應不多，有潛力成為紅盤的熱門項目更是不多。

此外，杭州市區改善紅盤的戶型往往偏大，可售房源數量有限。濱海悅融文暉項目、申花的嘉映錦繡里、濱江集團安琪兒2號地塊、綠城西興項目等，都以大戶型為主。這些項目的房源數量有限，且戶型面積較大。

隨著多個改善樓盤進入清盤期，杭州改善紅盤供應將變得稀缺。市區紅盤的供應尤其有限，對于改善需求旺盛的購房者來說，選擇將更加有限。

• 杭州改善紅盤
• 清盤
• 供應稀缺