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蕭山購房新政細則出爐，21個項目參與，購房者可獲3萬元消費券。這些項目分布在寧圍街道、新街街道、城廂街道、蜀山街道等地。購房者可以將消費券用于網簽時抵扣首付款和購房款。
為什么只針對新房發放購房優惠券呢？原因是新房市場直接關乎土地財政收入。盡管二手房流通好，能增加稅收，但新房賣得快，對開發商的周轉效果更直觀。因此，政府希望通過購房優惠券吸引更多的新政家庭購買新房。
在購房新政公布后，只有一小部分在售的新房符合條件。為什么只有這些區域的樓盤參與呢？其中一個因素是街道優勢，這些區域的城建完成度高，房價也相對較高，市場認可度較高。另一個因素是這些樓盤不愁賣，能夠吸引更多的購房者。此外，這些樓盤的戶型配置也相對較大，符合購房者的需求。
然而，并不是所有參與購房優惠券發放的樓盤都能輕松賣出去。例如，奧語拾光前兩次開盤幾乎售罄，但第三次開盤還有30多套房子未簽約。西房宸樾世紀軒和望奧等樓盤也面臨著較大的銷售壓力。這些樓盤的市場認可度較低，戶型較小，因此需要通過各種手段促銷。
購房者在享受購房優惠券的同時，也要全面考慮購房的各個方面。例如，地鐵、學區、商業等因素對購房者的選擇也有重要影響。購房優惠券只是一個錦上添花的東西，不能取代全局考慮。購房者應該根據自己的需求和實際情況，綜合考慮各個因素，做出明智的購房決策。
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