杭州樓市迎來年底最后一波發力，36個樓盤入市
杭州樓市熱度回暖，11月新房和二手房成交量創新高。預計12月將有36個樓盤入市，包括低密改善型住宅和剛需樓盤，為購房者提供了豐富的選擇。
2024-12-09天津房貸利率或上調，杭州、寧波等地已先行
根據最新消息，天津房貸利率有望上調至3.15%，而杭州、寧波等地已經先行上調了首套房貸款利率下限。此舉是基于銀行內部會議明確的原則，即房貸利率原則上不能低于3.1%。如果你近期抓緊買房，在政策落地前簽約，仍可享受較低的利率。
2024-12-09杭州濱江樓市炸開鍋，濱杭濱紛城首張預售證領出首付僅需18萬元起
杭州濱江樓市近期炸開鍋，濱杭濱紛城領出首張預售證，該項目地處臨平北站旁，價格親民，首付僅需18萬元起。項目還贈送車位和家裝包，雙地鐵直通小區地下層，周邊商業配套豐富，臨平萬達廣場、臨平銀泰城等商業中心近在咫尺。項目規劃了多元化戶型，包括約89方的性價比四房和約112方的邊套戶型，滿足不同家庭的需求。項目還緊鄰杭二中白馬湖教育集團臨平東湖學校和杭州市三醫院臨平院區，教育和醫療資源豐富。濱杭濱紛城是杭
2024-12-09杭州樓市火爆，購買力驚人！
杭州樓市持續火爆，購買力驚人。中海錢江灣和中冶錦繡公館等樓盤限價放開后迅速漲價，仍然供不應求，成交量創下20個月最高記錄。改善房源的份額明顯增加，說明杭州的改善需求旺盛。杭州樓市走出獨立行情，已超越所有新一線城市。
2024-12-09杭州豪宅板塊錢二，非錢江新城1.0的延續
錢二是杭州最新的頂流豪宅板塊，吸引了眾多開發商和購房者的關注。錢二地塊位于錢江新城，是錢江新城1.0的延續。區域整拆整建，未來的城市界面將會更新更好。錢二的房價清一色千萬級總價，限價5.1-6.75萬/平，是全杭州最貴的區域。開發商也都是有實力做最強產品的房企。目前錢二已有一些樓盤銷售完畢，還有兩個新房可售。除了錢二，杭州還有其他區域有千萬級高規格改善項目。
2024-12-09建發錢塘建投云啟錢灣低密江墅，主城難得的珍品
建發錢塘建投云啟錢灣是杭州主城難得的低密江墅項目，以其獨特的設計和優質的資產價值吸引了眾多買家的關注。該項目位于主城一線沿江，擁有絕佳的地理位置和景觀資源。云啟錢灣的建筑和園林設計都充滿匠心和創新，給人一種豪華而舒適的感覺。同時，項目還配備了下沉式會所和豐富的戶型選擇，滿足不同業主的需求。預計云啟錢灣將成為杭州樓市的熱門項目之一。
2024-12-09錢江世紀城新樓盤熱銷，下半年供應地塊已確定
錢江世紀城的新樓盤無論風向如何都是不愁賣的存在。今年上半年的建發朗云和三開項目都創下了拼社保的記錄，下半年的綠城曉風明月也以低調開盤的方式取得了成功。接下來的錢江世紀城供應地塊已經確定，其中7號地塊預計將成為新地王。另外，杭州規劃部門還在調整一塊涉宅地塊，預計將在11月初出讓。
2024-12-09杭州高層住宅新房備案均價突破9萬元/㎡，中簽率僅16%
杭州上城區江河匯板塊的中海錢江灣最后76套房源報名登記結果公示，總價1500-2100萬元的房子，有471組家庭報名登記，綜合中簽率16.14%。這批房源位于錢江灣5#的8-26層，戶型面積有179㎡、207㎡，含精裝修開盤均價90230元/㎡，是目前為止杭州高層住宅新房備案均價新高。
2024-12-09杭州迎來2024年第十二批土地集中出讓，余杭區良渚東單元地塊
杭州迎來2024年第十二批土地集中出讓，其中余杭區良渚東單元地塊被建杭以總價166430萬元競得。該地塊規劃建設21幢住宅，面積段在97-169方之間，預計售賣均價在2.7萬/平左右。
2024-12-09奧體板塊商改住地塊成交，預計銷售價格超6.5萬/平
奧體板塊商改住地塊近期成交，濱江集團競得，樓面價約4.82萬/平，預計銷售價格將超過6.5萬/平。該地塊位置優越，周邊配套完善，交通便利，是奧體板塊最有潛力的項目之一。
2024-12-09杭州2024年網紅樓盤綠城溪映明月軒周邊新地塊出讓
杭州2024年網紅樓盤綠城溪映明月軒周邊的新地塊XC0805-R21-06已經出讓，該地塊與綠城溪映明月軒僅一路之隔，具備準紅盤潛力。地塊面積25874㎡，容積率2.1，建筑面積54335㎡。周邊配套齊全，包括農產品交易市場、綜合體、電競中心等。購房者對該地塊的關注度很高，有望成為2024年杭州主城區的網紅樓盤之一。
2024-12-08杭州第十七批土拍突發掛牌，城東新城單元地塊熱度高！
杭州第十七批土拍突發掛牌，其中城東新城單元地塊位于安琪兒地塊的一部分。地塊緊鄰艮秋立交橋，規劃為城東運河灣城核心節點。地塊競拍熱度非常高，樓面價超過4萬/平。附近配套完善，交通便利，是一個值得關注的地塊。
2024-12-08杭州土地供應增加，房價或突破10萬/㎡
根據最新消息，杭州土地供應增加，其中包括南部新城核心區和富春灣新城的低密宅地。這些新地塊的容積率較低，預計會推出高品質的住宅產品。此外，杭州最新的土地掛牌也顯示出土地供應節奏加快，數量和質量也有明顯提升。預計到2025年，杭州熱門改善區的新房價格有可能突破10萬/㎡。
2024-12-08杭州房貸利率再次上調，買房成本繼續上漲
杭州多家銀行首套、二套房貸利率再次上調至3.1%，短短40來天，同樣200萬的貸款金額，月供上漲了約216元，總還款利息增加近8萬。盡管房貸利率上調，但仍處于低位，而公積金利率下調的呼聲也在增加。
2024-12-08杭州樓市首個取消限價項目中冶錦繡公館首開火爆銷售
杭州樓市首個取消限價項目中冶錦繡公館首開33套房源，共有267人登記，中簽率約12.36%。首開當天售罄，加推兩幢即將開始。本文將對首開情況進行詳細介紹。
2024-12-08杭州房貸利率再次上調，首套利率達到3.1%
根據最新消息，從11月30日起，杭州市主要商業銀行新發放的首套房貸利率將上調至3.1%。這是短短一個月內杭州房貸利率的第二次上調，引發了購房者的擔憂。本文將詳細介紹這次利率上調的影響和原因，并對接下來的房貸利率走勢進行了分析。
2024-12-08杭州良渚新城將推出四宗住宅地塊，供貨量龐大
杭州良渚新城將推出四宗住宅地塊，總面積達到328畝，供貨量龐大。這將進一步增加良渚地區的房源供應，對于投資客來說是一個好消息。本文詳細介紹了這四宗地塊的位置、性質和周邊配套，并對良渚地區的投資前景進行了分析。
2024-12-08西湖區三墩北板塊供應充足，云谷境界十塊地即將開發
西湖區三墩北板塊的熱盤層出不窮，每個樓盤都以超低的中簽率證明實力。最近，西湖區云谷境界的10塊地已經公示，預計新房均價為2.8萬/平。這個板塊的火爆主要得益于西湖區占位和2字頭限價政策。周邊配套包括西湖大學云谷校區和阿里云谷園區等。
2024-12-08契稅新政落地，購房者過戶繳稅能省下多少錢？
根據11月13日發布的稅收政策，契稅新政已正式執行。購房者通過等待新政落地來過戶繳稅，能夠省下一定金額的契稅。根據新政策，個人購買家庭住房面積在140㎡及以下的，無論首套或第二套，均減按1%的稅率征收契稅；面積在140㎡以上的，首套減按1.5%，第二套減按2%的稅率征收契稅。購房者紛紛選擇等到12月再辦理過戶，以享受新政策帶來的契稅優惠。
2024-12-08
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