契稅新政正式實施，購房者過戶繳稅能省下多少錢？
根據11月13日發布的《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，契稅新政已正式執行。購房者通過等待新政落地，能夠在過戶繳稅時省下一定金額。本文通過采訪購房者和中介經紀人的經驗，介紹了一些購房者在過戶繳稅時能夠省下的金額，并分析了契稅新政對不同戶型和面積段的影響。同時，還提到了二手房市場中改善需求的逐漸增加，以及契稅新政對市場的積極影響。
2024-12-082024年杭州樓市“地王”頻出，新房價格不斷攀升
2024年杭州樓市出現了一系列“地王”項目，推高了未來新房價格。同時，市場競爭激烈，開發商紛紛推出高價、高品質的產品。其中，東新地塊和安琪兒地塊成為了最引人注目的“地王”。此外，嘉映錦繡里、詠湖雲廬、濱江湘湖和云啟錢灣等項目也備受關注。這些項目將成為2025年市場的焦點。
2024-12-07杭州濱江長河板塊優質房源推薦
推薦杭州濱江長河板塊的優質房源——綠城華潤曉月映翠，該房源為127.97㎡，4室2廳格局，掛牌總價730萬，單價約5.69萬/㎡，周邊配套齊全。文章介紹了該房源的優勢和周邊配套設施，適合置換購房的買家。
2024-12-07濱杭濱紛城首開價格低于限價，二開項目漲價成常態
濱杭濱紛城領取首張預售證，首批房源備案均價約為17600元/㎡，低于限價。然而，濱杭濱紛城實際定價并沒有頂著“限價”來，首開價格預計低于16000元/㎡，并享受額外優惠。另一項目錦繡公館在一個月內均價漲了3096元/㎡，漲價成為二開項目的常態。
2024-12-07杭州城西閑林板塊涉宅用地再次掛牌，豪宅回歸引關注
杭州城西閑林板塊一塊涉宅用地再次掛牌，容積率低至0.8，預計將建設排屋類型產品，開發商可以自定義價格。此前無開發商報價，現在樓面起價降低至14.6億，容積率改為1.01。地塊位于城西桃花源板塊，周邊環境及配套完善，引發了市場的關注。綠城詠溪雲廬已售罄，是否會有其他開發商進駐該區域拿地，成為市場關注的焦點。
2024-12-07新契稅政策出臺，購房者迎來省錢大禮包
根據財政部、稅務總局、住房城鄉建設部發布的《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，個人購買家庭唯一住房和家庭第二套住房，只要是面積不超過140平方米的，統一按1%的稅率繳納契稅。面積140平方米以上的，首套房契稅1.5%，二套房2%。這意味著購買90平方米-140平方米面積段的家庭可以省下一筆錢。
2024-12-07杭州二手房成交量創新高，高端豪宅成交占比超一半
根據杭州吉屋數據，11月杭州二手房成交量達到10429套，創下全年最高紀錄，僅次于去年3月。成交均價也有所上漲。此外，千萬級高端住宅成交量也創下今年最高紀錄，占比超過一半。
2024-12-07杭州市北地塊入市，蕭山制板地塊掛牌
杭州市北地塊近期入市，其中包括蕭山制板地塊，樓面起價2萬/平，面積38.7畝，容積率2.5。地塊位置優越，周邊配套完善，交通、學校、商業等設施齊全。該地塊具有發展潛力，吸引了眾多購房者的關注。
2024-12-07杭州第十九批土拍火熱，東新地塊競拍最激烈
杭州第十九批土拍登場，其中東新地塊競拍最為火熱。該地塊附近交通、學校、醫療、商業等配套設施齊全，吸引了眾多購房者的關注。此外，杭州還有兩批土拍即將進行，標志著24年土拍的結束。
2024-12-07臨平政儲商業綜合體完工，打造現代化城市地標
臨平政儲商業綜合體已正式宣布完工，該項目位于臨平區中心地段，由臨平交通集團投資建設?？偨ㄖ娣e約4849平方米，主體采用科技質感外立面，注重美學與環保節能。商業綜合體以社區性商業配套服務為主，為周邊居民提供便捷服務，打造綠色、智能、人文的商業空間。
2024-12-07挑選新房還是二手房？需要綜合考慮
根據讀者的需求和情況給出了關于挑選新房還是二手房的建議。對于預算800萬元左右的購房者，如果想要更進步的設計和居住理念，可以繼續努力搖新房；如果不急著住，可以多比較比較二手房的選擇。
2024-12-07武林和平片區新地塊競拍激烈，地價創新高
武林和平片區新地塊競拍激烈，樓面價被抬高到36568元/平，溢價率高達22.92%。預計未來新房房價將突破5.5萬/平，武林和平核心地段價值再上巔峰。
2024-12-07杭州地價刷新，購房者預期提高
杭州地價不斷刷新，近期誕生了多個“地王”，這在預料之中。雖然地價上漲對購房者來說可能不是好消息，但也意味著房價可能會隨之上漲。購房者對房價的預期也隨之提高，尤其是在老城區的板塊，地價的上漲給市場帶來了新的動力。本文分析了最新的地王案例，并對購房者的預期進行了探討。
2024-12-06杭州二手房成交量連續兩個月破萬，奧體板塊成交火爆
根據最新數據顯示，杭州二手房成交量連續兩個月破萬，其中奧體板塊成交火爆。奧體核心區和輻射區的樓盤在成交TOP20中占據了重要位置，其中世紀之光成交量位居全杭州第二。奧體板塊的高成交主要得益于其優越的位置和學區配置，以及價格親民的小戶型。預計12月的成交量雖然可能有所下滑，但不會明顯，因為政策刺激仍在繼續，看房量依然高，而且接下來還有大量次新房將交付。房東和客戶的心態也達到了平衡，買房的沖動增加，使
2024-12-06杭州綠城觀翠東未開先火的樓盤，地王價拿地
杭州綠城觀翠東是一處未開先火的樓盤，吸引了眾多龍頭房企的關注。該項目地理位置優越，周邊配套齊全，且價格相對較低，性價比極高。最新消息顯示，綠城以地王價拿下了該地塊，進一步證明了其價值。項目附近有學校、商業中心和醫院等，交通便利，生活便捷。有興趣的購房者可咨詢相關顧問了解更多詳細信息。
2024-12-06星橋街道悅惺金座小區安置分房搖號順利進行
11月30日，星橋街道悅惺金座小區安置分房搖號儀式在天都城酒店廣廈廳順利舉行。本次搖號共分配住宅357套、車位234個，回遷安置工作覆蓋了星橋街道的12個社區，是規模最大、覆蓋面最廣的一次分房活動。搖號活動公正公平，受益居民踴躍參與，表達了對美好生活的向往。
2024-12-06杭州低密宅地供應潮，房企爭相拿下排屋疊墅地塊
杭州近年來低密宅地供應逐漸增加，房企更愿意拿低密地塊。容積率低的地塊可以打造出疊墅、排屋等差異化產品，能賣出更高的價格，利潤率更有保障。然而，過量的低密供應可能導致市場分化，核心地段的低密宅地供不應求，而遠郊或熱度一般的板塊則可能銷售不暢。明年對改善家庭來說是置換的好時機，但需注意選擇合適的板塊和產品。
2024-12-06杭州新房市場迎來“撿漏”好時機
12月，杭州新房市場將迎來一波“撿漏”好時機，一方面是地價再創新高，另一方面是最后一批限價地準備入市。這些首開新盤或在售樓盤將成為杭州主城核心區域的“遺珠”，同時也有一些價格合適的剛需盤值得關注。
2024-12-06杭州房貸利率連續上調，購房成本再增加
杭州房貸利率再次上調，首套、二套房貸利率都達到了3.1%，購房成本再次增加。這是近期房貸利率連續上調的趨勢，不僅杭州，蘇州、南京等城市也紛紛上調了房貸利率。這意味著房貸利率低谷或許已經過去，購房者將面臨更高的還款壓力。
2024-12-06杭州勾莊板塊房價企穩，新房銷售表現不錯
近期勾莊板塊的玉湖公園開放，吸引了眾多人前往游玩，同時也有新的大型商業入駐的消息傳出。今年勾莊板塊內的新房銷售表現良好，尤其是萬科北宸之光小區成交套數最多，主要是因為小區的性價比較高。雖然勾莊板塊的教育資源相對一般，但是板塊內的商業配套和地鐵便利度較高，對購房者來說是一個不錯的選擇。
2024-12-06
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