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近日，杭州土地市場迎來了第十九批集中供地的正式出讓。這次土地供應涉及3宗地塊，分別位于拱墅東新、蕭山南部新城以及富陽富春灣新城，總出讓面積約83.48畝，總建筑面積約8.86萬方，總起價約18.78億元。
最終，這3宗地塊全部成交，分別由綠城、浙江國豐集團有限公司、杭州元木房地產開發有限公司收入囊中，土地市場呈現出明顯的兩級分化。
其中，最大的驚喜莫過于南部新城核心區和富春灣新城的低密宅地入市。這兩個板塊已經時隔2年才迎來新的宅地供應，而且都是低密地塊。
南部新城核心區首宗低密宅地入市
南部新城核心區拿出的是板塊首宗低密地塊，容積率約1.3。地理位置非常好，靠近地鐵2號線曹家橋站，臨近水域，宜居性非常高。
富春灣新城首宗低密宅地入市
富春灣新城作為一個新興板塊，自2019年以來一直沒有新的宅地供應。這次的低密宅地容積率約1.05，相較于板塊內在售樓盤的容積率2.2-3.1，舒適度更高，預計會推出墅級產品。
杭州土地供應增加，房價或突破10萬/㎡
杭州最新的土地掛牌顯示，土地供應節奏加快，數量和質量也有明顯提升。最近掛牌的7宗宅地中，包括濱江區政府板塊寶地，顯示出好地越來越多。
隨著土地供應的增加，杭州房價有可能突破10萬/㎡。預計到2025年，杭州熱門改善區的新房價格將繼續上漲。
杭州土地供應增加，房價有望突破10萬/㎡。這對于購房者來說是一個挑戰，但也為他們提供了更多的選擇。購房者需要根據自己的需求和預算做出明智的決策。
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