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契稅新政落地，購房者過戶繳稅能省下多少錢？
根據11月13日發布的《關于促進房地產市場平穩健康發展有關稅收政策的公告》，契稅新政已正式執行。根據新政策，個人購買家庭住房面積在140㎡及以下的，無論首套或第二套，均減按1%的稅率征收契稅；面積在140㎡以上的，首套減按1.5%，第二套減按2%的稅率征收契稅。
在杭州市民中心的政務服務大廳，購房者紛紛選擇等到12月再辦理過戶，以享受新政策帶來的契稅優惠。一位購房者表示，他的房子面積為110㎡，總價215萬元，按照舊的契稅政策，他需要繳納32250元的契稅，而按照新政策，他只需要繳納21500元，省下了10750元。
資深中介經紀人表示，契稅新政策受益最多的是90-140㎡的戶型，特別是二套住房能夠省下更多的錢。一位中介經紀人透露，他陪同客戶辦理過戶的房子總價300萬元不到，面積90多㎡，是首套房，買家可以少繳將近1.5萬元的契稅。
雖然契稅新政受益最大的是90-140㎡面積段的房子，但目前二手房市場仍以90㎡以下的剛需房為主。不過，隨著契稅新政的發布，改善二手房源成交逐漸增多，二手房市場正逐步升溫。
契稅新政的實施使得購房者通過等待新政落地來過戶繳稅，能夠省下一定金額的契稅。特別是90-140㎡面積段的二套住房購房者能夠享受更多的契稅優惠。
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