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杭州迎來2024年第十二批土地集中出讓，余杭區良渚東單元地塊競得
杭州在9月20日一早迎來了2024年第十二批土地集中出讓，其中余杭區良渚東單元地塊經過4輪報價后，由競買人建杭以總價166430萬元競得，樓面價為1.12萬/平，溢價率為1.84%。
而在10月11日晚間，該項目突然發布了規劃，確定建設21幢住宅，面積段在97-169方之間。雖然項目本身沒有限價，但預計未來售賣均價在2.7萬/平左右，開盤時間預計在12月。
全套戶型圖搶先曝光 優勢明顯
關于本項目的面積段97-169方，涉及到剛需、剛改、改善等多種群體。項目提供了多種戶型選擇，包括建面約169方、139方、97方、105方和125方等。其中，主力戶型為139方。
項目規劃奉上 21幢住宅可買
根據規劃，該項目擬建設21幢16-26F住宅。項目內部將設有多處公共體育設施、室外場地、運動健身場地、集中綠地以及一處明顯的景觀水池。整體立面效果圖顯示出項目的優勢和美感。
原來是巨無霸TOD，拆分賣
關于這個地塊，早在8月15日，余杭區就公布了第四批擬出讓地塊的詳細清單。而這個地塊就是其中的一部分，即規劃C01-R2-06地塊。該地塊用地面積為5.94公頃，用地性質為二類城鎮住宅用地，規劃了容積率、建筑密度、綠地率和建筑高度等要求。
該地塊周邊交通便利，距離2號線白洋站約300米，可以無縫換乘多條地鐵線路。商業上，周邊有多個購物中心和商業廣場，滿足購物和娛樂需求。此外，該地塊毗鄰杭州城西科創大走廊的紫金港科技城與云城，吸引了大量高新人才和產研紅利。
這個地塊具有優質的地理位置和發展潛力，對于購房者來說是一個不錯的選擇。
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