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杭州樓市一直以來都讓人驚嘆，購買力之強令人難以置信。最近兩個樓盤的開盤情況再次證明了這一點。中海錢江灣的均價高達約9萬/m2，盡管備受吐槽的真石漆外立面和過時的產品，但仍然在短時間內售罄。江河匯的絕版地段和一線江景現房吸引了眾多有錢人的關注，即使房價漲了，總價1500-2100萬元的房源仍然吸引了471人報名，中簽率低至16.14%。有人甚至氣得“直拍大腿”，認為9萬的價格還定得太低。
中冶錦繡公館也是一直被擱置的鴿子盤，限價放開后，房價直接漲到8萬+/m2。首次開盤即迅速售罄，33套房吸引了267人爭搶。二次開盤后再次漲價3000元/m2，第一天報名人數已經超過了房源數，只能通過搖號來確定購房者。之前有人質疑在目前的樓市情況下漲價誰會買，但事實證明，主城區好位置的樓盤依然供不應求，即使漲價也要搖號。
除了新房市場火爆外，杭州的二手房市場也在多輪政策驅動下量價齊升。11月二手房成交量超過1萬套，創下20個月的最高記錄。而且成交量前20的榜單中，改善房源的份額明顯增加，這也說明杭州的改善需求旺盛，購買力依舊強勁。
杭州樓市的火爆不僅僅是短期現象，近幾次土拍都拍出了新地王，購房成本自然也水漲船高。杭州樓市已經走出獨立行情，超越了所有新一線城市。
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