杭州房貸利率再次上調，首套利率達到3.1%

杭州房貸利率再次上調

p>根據最新消息，從11月30日起，杭州市主要商業銀行新發放的首套房貸利率將上調至3.1%。這是短短一個月內杭州房貸利率的第二次上調，引發了購房者的擔憂。

利率上調對購房者的影響

這次利率上調對購房者的影響是顯而易見的。以300萬元貸款30年期等額本息還款方式為例，利率兩次上調后月供將增加323元，總利息增加11.65萬元。這對于購房者來說無疑是一筆不小的負擔。

利率上調的原因

杭州房貸利率的兩次上調是受到了整個國家房貸利率上調的影響。11月以來，全國多座城市都上調了房貸利率，廣州、南京、武漢、廈門等城市，目前房貸利率都在3.0%-3.1%。杭州作為一個一線城市，也不得不跟隨這一趨勢進行調整。

房貸利率的走勢分析

對于購房者來說，他們最關心的是接下來房貸利率是否還會繼續上調。根據銀行人士的表示，3.1%是未來一段時間內杭州商業房貸的最低利率。即便LPR繼續下調，短期內3.1%的房貸利率下限也不會變。不過，這只是新發放房貸利率的下限，存量房貸利率則不受此影響。若合同約定利率根據LPR浮動，接下來LPR繼續下行的話，利率也會相應調整。

杭州房貸利率的兩次上調給購房者帶來了一定的壓力，但也是在國家整體房貸利率上調的背景下進行的。購房者需要根據自己的實際情況來決定是否繼續購房，同時也要關注房貸利率的走勢，以做出更明智的決策。

• 杭州房貸利率
• 上調
• 首套利率
• 購房者擔憂