杭州亞運村成外地購房者首站，十區二手房成交量創新高
根據研究院數據顯示，杭州十區二手房成交量在10月達到9120套，創下一年半來的新高。其中，亞運村住宅成交火熱，吸引了大量外地購房者前來購買。外地購房者主要看好亞運村的升值潛力，或是計劃將來在杭州居住或給孩子準備一套房子。
2024-11-13杭州容積率調整：新政策對房產市場的影響分析
杭州市規劃局發布了新的容積率及相關指標計算規則的通知，其中封閉式陽臺重新算一半面積，導致得房率上升。然而，認為新項目將背刺老項目的邏輯存在漏洞，因為開發商會根據新規則提高售價。實際上，容積率調整是一項救市政策，最大受益方是土地所有者，其次是開發商和個人房產擁有者。購房者應根據市場情況做出判斷，踏空風險大于下跌風險。
2024-11-13杭州官方大規模收購存量商品房，樓市又迎來大動作！
近日，杭州市政府正式介入樓市，宣布大規模收購已建成存量商品房用作保障性住房。這是繼廣州、常州、南京等城市之后，又一城市采取類似措施。此舉被視為去庫存的重要舉措，對樓市的刺激作用更顯著。西安也曾表態積極響應官方收購商品房的政策。
2024-11-12杭州官方大規模收購存量商品房，樓市再添利好！
近日，杭州官方發布通告，宣布將在全市范圍內大規模收購已建成存量商品房用作保障性住房。這一舉措被視為去庫存的重要舉措，對樓市的刺激作用更顯著。此外，全國多個城市也紛紛表態支持官方收購商品房，西安是否會跟進成為關注焦點。
2024-11-12杭州玉湖公園正式開放，成為城北新熱點
位于杭州大城北的玉湖公園正式對外開放，擁有多樣化建筑與業態場景，受到居民和游客的熱烈歡迎。公園提供智能跑道、濱水散步道、橋梁與棧道等特色設施，適合兒童和寵物活動。公園開放后，周邊商業區的人氣也大幅提升，未來還有更多規劃正在進行中。
2024-11-12杭州官方出手大范圍收購存量房，其他城市也跟進
杭州市安居集團發布了收購已建成存量商品房的征集通告，標志著官方下場收購存量房的信號越發明顯。此前，蘇州、山東等多個城市已經出臺了類似政策。政府回購存量商品房可以縮短建設周期，讓房企回血，同時也增加了保障性住房的供給。然而，上海不太可能跟進這一政策，因為上海的房子仍然很好賣。
2024-11-11杭州發布存量房收購通告，樓市回暖勢頭強勁
杭州安居集團發布存量房收購通告，范圍涵蓋八大城區，力度空前。此舉旨在進一步推動樓市回暖，加速市場復蘇。文章詳細介紹了收購的范圍和條件，收購主體及價格，以及參與征集所需資料等內容。杭州樓市已經呈現出反彈甚至反轉的趨勢，此次存量房收購通告更是為市場注入了新的動力。
2024-11-11杭州擬出臺容積率新規，優化建設項目指標計算規則有哪些變化？
杭州規劃和自然資源局發布公告，征求意見《關于優化建設項目容積率及相關指標計算規則的通知（試行）（征求意見稿）》，該通知適用于新建、改建和擴建的房屋建筑項目。新規對停車配建、居住品質、配套保障等方面進行了優化調整，鼓勵多樣化的停車形式、提升居住品質、加強公共服務設施配套。符合獎勵條件的建筑面積可不納入容積率計算。該規定將于實施之日起適用于新出讓項目和新立項的改建和擴建項目。
2024-11-11綠城低密攬湖疊墅，年度必看！
綠城低密攬湖疊墅項目位于濱江區地鐵口的白馬湖畔，擁有獨特的地理位置和優質的配套資源。項目規劃了疊墅和高層兩種戶型，戶型面積從228-345㎡不等。周邊配套包括地鐵18號線、購物中心、優質教育資源等。項目還擁有雙泳池、會所和泛會所等豪華配套設施，為高凈值人群提供舒適的居住體驗。
2024-11-11杭州樓市熱度持續攀升，11月新盤預計有驚喜
杭州樓市熱度不減，10月二手房成交量創下今年新高，預計11月新盤入市將有驚喜。錦繡公館、潮語映月、疊映攬月等樓盤將登場，其中中冶錦繡公館備受關注。此外，翠璟杭頌府、云城之上、云湖之城、云啟錢灣等新盤也備受期待。濱杭濱紛城、星潤府等低密產品將滿足剛需客戶的需求。
2024-11-10錢江新城二期潮語映月軒，打造高品質國際社區
錢江新城二期潮語映月軒是一座高品質的國際社區，以其匠心打造的整體品質和頂配配置吸引了眾多購房者。項目擁有綜合容積率2.3的優勢，私密性好、安全性高，且公共空間約1800㎡，配備下沉式會所和下沉式庭院等設施。此外，項目外立面采用石材回歸設計，室內窗戶采光優越，觀景視野開闊。潮語映月軒還擁有寬敞的大門和豪華的單元門廳，彰顯了其高檔典雅的風格。
2024-11-10杭州征集存量商品房作保障性住房，杭衢高鐵開始全線鋪軌
杭州市安居集團征集已建成存量商品房作為保障性住房，要求房源位置合適、面積合適、相對集中且手續齊全。浙江省首座考古博物館將于明年4月開放，展示了豐富的文物。杭衢高鐵開始全線鋪軌，預計2025年建成通車，將縮短杭州與衢州之間的交通時間。浙江前10個月土地出讓金同比下滑38%，經營性用地出讓面積和成交總價均有所下降。
2024-11-10杭州濱江疊映攬月軒：500+萬預算挺進錢二豪宅圈的最佳選擇
杭州樓市變天，購房者需要抓緊機會選擇優質地段、品牌房企出品的老一批限價盤。濱江疊映攬月軒作為濱江地段的重要布局，地理位置優越，價格實惠，是500+萬預算挺進錢二豪宅圈的最佳選擇。
2024-11-10杭州上城丁橋、錢塘金沙湖板塊房源推薦
杭州上城丁橋和錢塘金沙湖板塊的房源推薦，包括中天海威翠璟杭頌府、久映頌月府和興耀沐晴川等樓盤。這些樓盤均有不同的特點和優勢，適合不同需求的購房者。文章詳細介紹了這些樓盤的房源情況、價格、面積、參搖門檻和登記時間，并給出了相應的樓盤點評。
2024-11-10杭州土拍！萬科以145088萬元競得云谷單元地塊
杭州市公布了市本級住宅用地擬出地塊詳細清單，其中包括云谷單元地塊。該地塊最終由萬科以145088萬元競得，樓面價為0.9659萬/平，溢價率為0。項目規劃顯示，該地塊將建設838戶住宅，戶型面積段在100～200方之間。該地塊位于西湖區，緊鄰地鐵站和西湖大學云谷校區，周邊配套較為簡單，但未來發展潛力巨大。
2024-11-09杭州亞運村南面地塊調整，新房買入機會浮出水面
杭州亞運村南面的地塊位置比亞運村更好，近日有兩宗地塊的規劃發生調整，增加了住宅供應，對買房人來說是好消息。這些地塊的位置靠近奧體城市核心，周邊商業配套齊全，交通便利。未來價格有望輕松超過6萬+，是投資的良機。
2024-11-09望江新城新地塊亮相，限價或沖破7字頭
望江新城新地塊SC0401-R21/S2-09和SC0402-R21/B/S2-07即將亮相，周邊限價房價為6.98萬/平，預計新地塊限價可能超過7萬/平。新地塊位于杭州城站附近，緊鄰新世界綜合體k11，具有良好的商業和交通資源。該地塊規劃為商住兼容，預計可售套數不會超過500套。購房者對新地塊的關注度較高，吸引了大量登記人數。
2024-11-09杭州武林新城綠城項目即將開盤，地鐵3號線華豐站附近，配套豐富
杭州武林新城綠城項目即將開盤，位于地鐵3號線華豐站附近，周邊配套豐富，交通便利。項目地塊已完成收儲工作，預計總價在350-600萬左右，適合主城區購房者。項目周邊有新天地購物中心、中大銀泰城等商業配套，北景園生態公園為休閑娛樂提供場所。教育方面有杭州求知小學、杭州市風華中學等優質學校。醫療配套有杭州中醫院丁橋院區等。項目規劃面積約125-165方，預計均價在3字頭。
2024-11-09錢江新城火爆，運河新城崛起，房價翻倍，購房者追悔莫及
錢江新城和運河新城成為杭州的新貴，房價翻倍，購房者后悔不已。濱運錦繡里項目在運河新城火爆開盤，吸引了大量購房者，中簽率低至8%。
2024-11-09
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