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杭州市公布住宅用地擬出地塊清單，萬科以145088萬元競得云谷單元地塊
根據杭州市公布的市本級住宅用地擬出地塊詳細清單，其中涉及的地塊僅有一宗，即云谷單元地塊。這個地塊之前是商改住的地塊，最晚將于11月20日前出讓。而根據吉屋網的觀察，該地塊在9月19日下午3點多就已經有報價，是3宗地塊中最先有報價的。最終，在經過1輪報價后，競買人萬科&地鐵以145088萬元總價競得該地塊，樓面價為0.9659萬/平，溢價率為0。
項目規劃顯示，云谷單元地塊將建設838戶住宅，戶型面積段在100～200方之間。
根據吉屋網的獨家最新資料，云谷單元地塊的主力戶型圖已經發布。其中，高層主力戶型包括建面約101方的三開間朝南戶型，建面約119方的四房戶型，以及建面約128方的三開間朝南戶型。這些戶型設計合理，滿足了不同家庭居住需求。
云谷單元地塊位于西湖區，緊鄰地鐵站和西湖大學云谷校區。
云谷單元地塊位于西湖區，地理位置優越。緊鄰地鐵站，交通便利。同時，該地塊也緊鄰西湖大學云谷校區，這個校區聚集了國內外的學術人才。根據網絡查詢到的消息，西湖大學已引進了一批一流科學家，并計劃在2026年達到5000名在校學生。這意味著云谷單元地塊未來的發展潛力巨大。
云谷單元地塊周邊配套較為簡單，但未來發展潛力巨大。
云谷單元地塊周邊的配套設施相對較少，但是由于其地理位置優越，緊鄰地鐵站和西湖大學云谷校區，未來的發展潛力巨大。此外，該地塊還靠近阿里云谷園區和杭州蘭里景區等，周邊的產業和旅游資源也為該地塊的發展提供了支持。
云谷單元地塊的競得者萬科將在未來建設838戶住宅，滿足不同家庭居住需求。該地塊緊鄰地鐵站和西湖大學云谷校區，未來發展潛力巨大。雖然周邊配套較為簡單，但隨著地塊的開發和周邊配套的完善，該地塊的價值將不斷提升。
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