杭州國土空間總體規劃批復，中心城區范圍確定
國務院批復了杭州市國土空間總體規劃，明確了杭州作為東部地區重要中心城市的定位。杭州中心城區范圍包括上城、拱墅、西湖、濱江四區以及余杭、臨平、錢塘、蕭山等板塊。規劃強調構建多中心、網絡化、集約型的國土空間格局，加強基礎設施建設、完善交通運輸系統、提升科技創新能力和城市服務水平，推動民生福祉和城市發展的協調發展。
2024-11-07杭州錢江世紀城核心區規劃發布，多宗寶地亮相
杭州市自然管理局發布了錢江世紀城核心單元詳細規劃，包括錢塘灣未來總部基地的土地用途規劃。錢江世紀城核心區將形成一環、兩軸、三廊、三核、四片的空間結構，商業主要集中在沿江南岸，住宅區則集中在城北片區、核心區片區、奧博片區、城南片區。錢塘灣未來總部基地規劃了3宗純宅地和1宗商業住宅混合用地，其中沿江宅地和星翠瀾庭北側地塊價值較高。預計新房售價將參考奧體地塊的樓面價36000元/㎡。
2024-11-06湘湖低密宅地成開發商追逐的熱門
杭州土拍持續高溫，不限價的蕭山蜀山低密宅地成為開發商追逐的熱門。經過競價，濱江房產以26479元/㎡的樓面價競得該地塊，創下板塊新高。同時，杭州最后一宗限價宅地也成功出讓。接下來，將是一系列不限價宅地的登場。文章詳細介紹了這些宅地的地理位置、樓面價和溢價率等信息，并預測了未來一些宅地可能刷新地王紀錄。此外，文章還介紹了其他幾個登記樓盤的信息。
2024-11-06杭州最后一宗限價地拍賣，溢價率超過50%
杭州最后一宗限價地拍賣結束，溢價率超過50%，引發了房企的激烈競爭。同時，蜀山南和余杭良渚東地塊也被競得，將不設新房限價。這意味著杭州樓市將發生翻天覆地的變化，購房成本可能會提高，但也將迎來產品力時代。
2024-11-06綠城運河新城新項目GS120103-07地塊拿地成功
根據今年初杭州新政后，主城區的新盤搖號熱度大增。綠城運河新城新項目GS120103-07地塊于10月15日拿地成功，總價150494萬元。該項目面積約108-155方，總價大致在300至600萬左右。地塊位于拱墅區麗水北路與規劃朱家壩路交叉口，周邊配套齊全，距離地鐵站和名校近，商業和醫療資源也豐富。
2024-11-06杭州土地市場再度火爆，多宗寶地上架！
杭州最新發布的土地掛牌消息引起了市場的廣泛關注。本文回顧了杭州二手房市場的漲跌情況，并介紹了最新發布的不限價地的搶購情況。此外，還有杭州核心區多宗寶地亮相的規劃發布。通過地鐵找房、學區找房、地圖找房等方式，可以更精準地找到心儀的房源。
2024-11-06杭州樓市新政后千萬級紅盤購房指南
杭州樓市新政后，千萬級紅盤的購房熱度逐漸上升。本文介紹了杭州市區和周邊地區的13個限價盤，包括濱江西興、市北西、申花、市中心和武林東新三塘等地的豪宅項目。文章分析了這些項目的位置、價格和優勢，并提供了最新動態和項目詳情。對于想購買千萬級紅盤的購房者來說，本文是一份實用的購房指南。
2024-11-06杭州遠郊限價盤火爆銷售，購房者搶購熱情高漲！
杭州遠郊的限價盤開始火爆銷售，多個樓盤已經售罄。購房者對于限價盤的購買熱情高漲，導致部分樓盤在短時間內就被搶購一空。這也引發了購房者的焦慮，擔心錯過購房窗口期。同時，一線城市的樓市也出現回暖跡象，成交量創下新高。然而，樓市的回暖并不是普遍的，好的城市和好的房子更容易觸底反彈。購房者需要根據自身需求和預算做出明智的選擇。
2024-11-06杭州地鐵11號線納入五期規劃，下沙至長安市域鐵路選址確定！
杭州地鐵11號線有望納入市軌道交通五期建設規劃，并計劃在浦沿路以西增設1座車站。另外，下沙至長安市域鐵路的選址也已確定，將新建7座車站，預計2025年開工建設。這些規劃將進一步提升浦沿和下沙大學城北等地的居住價值，方便市民的出行。
2024-11-06江蘇聯益房產拿下杭州最后一塊限價寶地，溢價率超16%
杭州市北西限價宅地被江蘇聯益房地產開發有限公司拿下，溢價率16.45%，新房精裝限價39500元/㎡。另外，勾莊出讓的宅地緊鄰玉湖公園和勾莊核心區，未來建造商住用地，周邊配套豐富。湘湖邊低密宅地被濱江拿下，兩面環水，適合喜歡山水的高凈值購房人群。杭州房產市場已迎來新的發展周期，購房黃金期已至。
2024-11-06臨平崇賢村安置房竣備完成，528套住宅即將入??！
近日，崇賢街道崇賢村安置房竣備完成，共有528套住宅即將入住。項目位于崇賢街道，建筑面積110728.37萬平方米，包括多種戶型，滿足不同居民的需求。小區建筑風格優美，配套設施齊全，周邊生活、教育、交通便利，為居民提供舒適宜居的生活環境。
2024-11-06杭州市官方發布保障性住房配售管理辦法
杭州市官方發布了保障性住房配售管理辦法，該辦法明確了保障性住房的定義、定價和供應、申請和審核、售后管理等方面的具體規定。該辦法旨在通過政府主導、市級統籌、屬地負責的原則，為符合條件的城市戶籍住房困難家庭、各類引進人才、機關事業單位人員等工薪收入群體提供保障性住房。
2024-11-06杭州存量房貸利率大幅下調，房貸成本降低
杭州市存量房貸利率將統一降至LPR-30BP，房貸成本大幅降低。根據最新調整，存量房貸利率將分別為3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。這意味著購房者每月還款金額將大幅減少。此次調整將在10月25日統一批量進行。
2024-11-06杭州樓市未來漲價區域盤點
根據杭州市政府的政策調整，未來新出讓宅地取消銷售限價，預計將導致樓市倒掛現象消失，好地段的房價將有望上漲。本文盤點了杭州市可能漲價的地區，包括奧體世紀城一帶和蓮花碗南側的地塊，以及濱江區核心帶和長江規劃管理單元等地塊。
2024-11-06杭州綠城宸岸印月里首開火爆，下一批樓盤即將出爐！
杭州綠城宸岸印月里首開登記成績亮眼，吸引了近2000組購房者。而在此之后，杭州市本級住宅用地擬出讓地塊公示，其中位于綠城宸岸印月里附近的地塊成為購房者關注的焦點。
2024-11-06綠城保利交控桂月云翠園加推6，穩妥購房的最佳選擇！
綠城保利交控桂月云翠園即將加推6#，戶型面積約98-139方，產品力超配，裝修豪華，配備東芝中央空調、菲斯曼地暖、新風系統等高端配置。項目示范區更是奢華至極，擁有APPLE STORE同款通高玻璃、壁球館、瑜伽館、茶空間、健身房等設施。購買該項目不僅是穩妥的資產保險單，更是享受豪華生活的最佳選擇。
2024-11-0611月杭州樓市熱盤爭相入市，文教、申花、艮北板塊受關注
10月杭州二手房市場表現強勁，11月新房市場也備受期待。本文介紹了11月杭州樓市的熱門項目，包括文教板塊的錦繡公館、艮北板塊的疊映攬月、申花核心地段的嘉映錦繡里等。此外，還有濱運錦繡里、翡翠錦和府等項目將繼續加推。文章分析了各項目的特點和優勢，為購房者提供了參考。
2024-11-06丁橋龍湖天街北面地塊商改住，中天海威競得，成交總價9.53億
丁橋龍湖天街北面地塊突發商改住，中天&海威競得，成交總價9.53億，樓面價19527.47元/平，溢價率15.09%。中天海威丁橋項目公示規劃，戶型建面定在約131-167方，限均價34370元/平，主力總價約450-580萬。預售證已公示，首開77套房源。
2024-11-06濱江區西興板塊核心地塊被綠城好運拿下，項目全盤可售僅約200套
濱江區西興板塊核心地塊被綠城以3.87%溢價拿下，項目全盤可售僅約200套，相當稀缺。項目配套完善，交通便利，商業、教育、醫療等配套設施齊全。
2024-11-05
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