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外地購房者涌入杭州亞運村
根據數據，杭州十區二手房在10月份成交量達到了9120套，創下了一年半來的新高。而其中最受外地購房者
據亞運村的中介經紀人表示，最近來亞運村購房的外地購房者明顯增加。他們主要來自省內的金華、溫州等地，也有來自河南、安徽等省外的購房者。這些外地購房者對于亞運村的價格并不敏感，只要達到心理價位就會下單購買。
外地購房者的置業目的
根據中介經紀人的觀察，外地購房者購買亞運村的房子有不同的目的。一部分人看好亞運村未來的升值潛力，希望抄底優質資產；還有一部分人是喜歡杭州的生活環境，計劃退休后來杭州居??；還有一部分人是提前為孩子準備一套房子，以備將來上學、工作、結婚等使用。
一位亞運村業主表示，最近有一戶來自紹興的購房者來看她家的房子，是為了給孩子將來在杭州工作做準備。
外地購房者集中在少數板塊次新房
除了亞運村之外，其他板塊的外地購房者是否也有增加呢？根據徳佑文暉門店的介紹，外地購房者的數量主要取決于板塊和房源需求。目前市場上仍然存在嚴重的兩極分化，蕭山的世紀城主要吸引外地投資客，而主城區的武林中心、拱墅區運河新城、濱江和奧體板塊主要吸引本地改善型購房者。
外地購房者是杭州樓市的早期參與者
回顧過去幾年的杭州樓市行情，外地購房者往往是最早沖進樓市的一批人。2009年的“溫州炒房團”就是一個典型例子，當時溫州人紛紛涌入杭州購買樓盤，甚至有人組團買下整棟樓。2016年，隨著一線城市房價的上漲，上海、深圳等外省投資客率先涌入杭州購房。直到今年9月19日，杭州樓市重啟限購。而現在，外地購房者又開始集中涌入亞運村等板塊。
杭州亞運村成為外地購房者的首站，吸引了大量外地購房者前來購買。外地購房者主要看好亞運村的升值潛力，或是計劃將來在杭州居住或給孩子準備一套房子。除了亞運村之外，其他板塊的外地購房者數量仍然較少，主要集中在少數板塊的次新房。外地購房者一直是杭州樓市的早期參與者，他們對于杭州的房產市場非常敏感。
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