杭州發布存量房收購通告，樓市回暖勢頭強勁

近日，杭州安居集團發布了《關于收購已建成存量商品房用作保障性住房的征集通告》，這是杭州繼5月份臨安區發布存量房用作公租房公告之后的又一大舉措。收購的范圍涵蓋了杭州市的上城、拱墅、西湖、濱江、蕭山、余杭、臨平、錢塘八大城區，力度之大可見一斑。

杭州樓市在經歷了史上空前的救市行動后，已經呈現出了明顯的回暖跡象甚至出現了反轉。此次存量房收購通告的發布，無疑是為了進一步推動市場復蘇，加速樓市的回暖。收購通告的意義遠遠超過了收購本身，更體現了杭州政府對市場的呵護和決心。

根據通告內容，收購的房源應位于交通便利、配套設施齊全的區位，優先考慮軌道交通站點和商業商務區、產業園區、校區、院區周邊項目。房源面積以不超過70平方米的小戶型為主，面積較大的房源可通過間出租或改造為小戶型來滿足需求。收購的房源原則上要獨立成棟成單元，非住宅房源要可封閉管理，建筑面積不少于3000平方米。此外，擬收購項目必須具備房源權屬清晰、四證齊全、合法合規等條件。

收購主體由杭州市安居集團有限公司及其子公司實施，收購價格以同地段重置價格為參考上限，并根據房源品質、同地段租金收入或配售價格、經營成本費用等因素綜合考慮確定。此次存量房收購通告的征集期限為2024年11月30日止。

杭州樓市的回暖勢頭已經十分強勁，此次存量房收購通告的發布更是為市場注入了新的動力。相信在政府的大力支持下，杭州樓市將繼續保持穩定增長，為購房者提供更多選擇，推動城市的發展。

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