杭州樓市熱度持續攀升，11月新盤預計有驚喜

杭州樓市熱度持續攀升，10月二手房成交量高達8771套，日均成交283套，超過6月的成交量，成為今年新高。根據10月末的日均成交流速看，11月的數據預計會有驚喜。

新房方面，杭州八區預計有近20個樓盤入市，其中錦繡公館、潮語映月、疊映攬月等備受關注。中冶錦繡公館是主城區的焦點，該樓盤已經在之前的推文中討論過。

潮語映月在10月份首開，共有484組家庭登記，中簽率22.11%。本月，潮語鳴翠預計繼續加推3幢樓共76套房源，戶型面積約159-188㎡。潮語映月的地段雖然靠近錢二板塊的邊緣，但濱江在產品上做足了文章，配備了下沉式會所、雙泳池、四面鋁板+石材等豪華配置，同時起步戶型降到了159㎡。

艮北板塊的疊映攬月預計首開1、2、7、8幢共計130套房源，戶型面積約128-168㎡。雖然位于艮北板塊，但距離錢二的棲江攬月軒僅約500米，限價相差高達2萬+。濱江疊映攬月的外立面采用了板塊少見的三面鋁板，園區內打造了假日海島泳池綜合體、五大花園等?？們r在500萬起步，是主城范圍內較為稀缺的產品。

濱江區的曉風朗月是最后一宗限價地，精裝限價為53850元/㎡，非常有誘惑力。戶型面積集中在172-192㎡，臨水的頭排是9-10層，其余是14-15層，總價在900萬以上。曉風朗月的室內精裝標配中央空調、新風、地暖等，還可根據需求搭配不同的精裝方案。

• 

  保億雲隱星潤府

  臨平 | 杭州臨平區星橋星橋南路與寶旋路交叉口 售價待定
  撥號立享優惠

丁橋的翠璟杭頌府剛領出預售證，規劃了7-8層的洋房，戶型面積約130㎡-168㎡。精裝限價為3.43萬/㎡，總價控制在450-580萬之間，適合首改家庭。翠璟杭頌府周邊有桃花湖公園、龍湖丁橋天街等商業配套，生活宜居度很高。

云城之上位于杭州西站附近，體量接近30萬㎡，集辦公、商業、住宅和教育等復合業態。云城之上的產品力位居板塊頂尖，戶型涵蓋105-169㎡多個面積段，設計上注重使用需求。

云湖之城是未來科技城核心區的云湖之城首座“風雅宋韻”產品，戶型面積豐富，滿足不同家庭的置業需求。云湖之城的精裝限價為19800元/㎡，是年輕人的首選。

閑林的華著璟珹里是一處低密產品，限價為27120元/㎡。華著璟珹里擁有珍貴的限價，周邊配套齊全，生活便利。

云啟錢灣是錢塘江岸罕見的純低密大盤，占地約9.7萬㎡，容積率低至1.01。云啟錢灣主打聯排和雙拼別墅，配備了獨立會所和豐富的戶型選擇。

星橋的保億雲隱星潤府是一處低密產品，配備了獨立會所和豐富的戶型選擇。周邊有地鐵站和商業配套，生活便利。

東湖新城的濱杭濱紛城是一處超級大盤，集住宅、商場、地鐵、學校、文化中心、公園等多種業態。濱杭濱紛城的精裝限價為19800元/㎡，戶型面積控制在89-108㎡，適合年輕人購買。

• 杭州樓市
• 新盤入市
• 剛需客戶
• 低密產品