杭州官方大規模收購存量商品房，樓市又迎來大動作！

近日，杭州市政府通過杭州安居集團宣布，將大規模收購已建成存量商品房用作保障性住房。這是繼廣州、常州、南京等城市之后，又一城市采取類似措施。杭州安居集團是由杭州市政府和浙江省財政廳共同控股的大型國企，此次收購活動意味著杭州官方正式介入樓市。

此次收購活動的范圍廣泛，房源充足，與其他樓市調控政策相比更為直接，對樓市的刺激作用更顯著。此外，這也不是杭州官方第一次出手收購商品房，早在今年6至7月，臨安和余杭區政府就已經開始收購商品房。

除了杭州，全國各地乃至國家高層都在積極推動官方收購存量商品房的政策。今年央行、住建部、財政部多次會議都提到了支持收購存量商品房的重要性。國家隊入場收購存量房被視為去庫存的重要舉措之一。

西安作為先行者之一，早在2015年就發布了收購存量商品住房的通告。近期，陜西省住建廳也明確表示支持收購存量房，鼓勵國有企業以合理價格收購房地產企業已建成存量商品房用作保障性住房。

目前，西安樓市存量較大，新房去化周期較長，二手房掛牌量較高。因此，西安官方下場收購存量商品房是必要的，也是對樓市的積極刺激。

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