杭州綠城觀翠東未開先火的樓盤，地王價拿地
杭州綠城觀翠東是一處未開先火的樓盤，吸引了眾多龍頭房企的關注。該項目地理位置優越，周邊配套齊全，且價格相對較低，性價比極高。最新消息顯示，綠城以地王價拿下了該地塊，進一步證明了其價值。項目附近有學校、商業中心和醫院等，交通便利，生活便捷。有興趣的購房者可咨詢相關顧問了解更多詳細信息。
2024-12-06星橋街道悅惺金座小區安置分房搖號順利進行
11月30日，星橋街道悅惺金座小區安置分房搖號儀式在天都城酒店廣廈廳順利舉行。本次搖號共分配住宅357套、車位234個，回遷安置工作覆蓋了星橋街道的12個社區，是規模最大、覆蓋面最廣的一次分房活動。搖號活動公正公平，受益居民踴躍參與，表達了對美好生活的向往。
2024-12-06杭州低密宅地供應潮，房企爭相拿下排屋疊墅地塊
杭州近年來低密宅地供應逐漸增加，房企更愿意拿低密地塊。容積率低的地塊可以打造出疊墅、排屋等差異化產品，能賣出更高的價格，利潤率更有保障。然而，過量的低密供應可能導致市場分化，核心地段的低密宅地供不應求，而遠郊或熱度一般的板塊則可能銷售不暢。明年對改善家庭來說是置換的好時機，但需注意選擇合適的板塊和產品。
2024-12-06杭州新房市場迎來“撿漏”好時機
12月，杭州新房市場將迎來一波“撿漏”好時機，一方面是地價再創新高，另一方面是最后一批限價地準備入市。這些首開新盤或在售樓盤將成為杭州主城核心區域的“遺珠”，同時也有一些價格合適的剛需盤值得關注。
2024-12-06杭州房貸利率連續上調，購房成本再增加
杭州房貸利率再次上調，首套、二套房貸利率都達到了3.1%，購房成本再次增加。這是近期房貸利率連續上調的趨勢，不僅杭州，蘇州、南京等城市也紛紛上調了房貸利率。這意味著房貸利率低谷或許已經過去，購房者將面臨更高的還款壓力。
2024-12-06杭州勾莊板塊房價企穩，新房銷售表現不錯
近期勾莊板塊的玉湖公園開放，吸引了眾多人前往游玩，同時也有新的大型商業入駐的消息傳出。今年勾莊板塊內的新房銷售表現良好，尤其是萬科北宸之光小區成交套數最多，主要是因為小區的性價比較高。雖然勾莊板塊的教育資源相對一般，但是板塊內的商業配套和地鐵便利度較高，對購房者來說是一個不錯的選擇。
2024-12-06杭州核心板塊東新單元宅地拍賣，綠城以36568元/㎡刷新地價
杭州核心板塊東新單元迎來宅地出讓，綠城以36568元/㎡的樓面價拿下該地塊，刷新了該板塊的地價新高。雖然不限價宅地的出現讓人對房價有所預期，但由于競爭壓力和區域內一二手房價倒掛不明顯，預計該地塊的房價不會超過5萬元/㎡左右。
2024-12-0611月杭州樓市回暖，二手房成交量創新高
根據購房通統計數據顯示，11月杭州樓市整體回暖，新房市場企穩，搖號總人數環比上漲約9%。而二手房市場更為火爆，成交量達到10429套，環比上漲約14%，同比上漲約18%。本文將詳細分析杭州樓市的具體數據表現，并對未來的走勢進行展望。
2024-12-06杭州濱江商住地塊備受關注，或成新地王
杭州濱江一處商住地塊備受關注，由于區位優越和商改住政策，被認為有可能成為新地王。地塊周邊交通、商業、學校、醫療等配套齊全，且部分樓幢有概率可觀江景。目前周邊二手房源均價較高，預計該地塊競爭激烈，拭目以待。
2024-12-06杭州新政后三宗地掛牌，綠城拿下東新不限價宅地
杭州第19輪土地出讓共有三宗地塊掛牌上新，其中拱墅東新地塊被綠城以總價17.1625億拿下，樓面價36568元/㎡，成為東新板塊樓面地價新高。蕭山蜀山地塊被浙江國豐集團以總價32966萬元競得，樓面價22213元/㎡，零溢價一輪游。富春灣新城地塊被杭州元木房地產以總價16200萬元競得，樓面價6046元/㎡，比周邊高層地價還低。
2024-12-06杭州地價再創新高，三大板塊地王誕生
杭州連續三場土地拍賣活動中，出現了三個板塊地價新紀錄。其中，東新板塊的首宗不限房價宅地由綠城競得，刷新了該板塊的地價紀錄。南部臥城和富春灣新城也分別誕生了低密地塊的地王。這一系列的地價刷新表明杭州房地產市場的預期良好，開發商信心十足。
2024-12-06杭州新房市場成交活躍度提升，政策效應持續釋放
根據數據顯示，11月杭州市區新房成交活躍度比起10月進一步提升，成交量達到7615套，創下近5個月新高。政策激發了購房需求，加上房貸利率低點等利好，對杭州市場產生了刺激作用。一些限價盤漲價入市，也在挑撥市場情緒。未來科技城、丁橋、運河新城等板塊新房中簽率在20%以下，市場冷熱分化情況有所緩解。
2024-12-06杭州第19批次土地出讓成交，房價或再次上漲
杭州第19批次土地出讓成交，共有3宗地塊，其中一塊位于拱墅東新，一塊位于蕭山蜀山，一塊位于富陽富春灣。成交價格分化不均，有地塊低價成交，也有地塊溢價率狂飆。這次出讓地塊的關鍵詞依舊是核心和低密，預計杭州房價將再次上漲。
2024-12-05濱運錦繡里項目加推房源，中簽率僅8%，購房者追悔莫及！
濱運錦繡里項目加推房源，吸引了1871組家庭入圍，但中簽率僅8%，讓購房者后悔不已。本次加推的4幢房源面積從99到169平方米不等，購房者需在11月30日至12月2日期間進行登記。文章詳細介紹了項目的開盤情況和購房要求。
2024-12-05杭州亞運村南面地塊或成投資客最強對手
杭州亞運村南面地塊位置優越，配套完善，有望成為投資客的最強對手。目前已有兩宗地塊出現在讀地手冊上，預計今年下半年將迎來出讓。地塊附近有地鐵站、教育配套、商業中心和醫療機構等，地理位置優越。
2024-12-05杭州二手房市場持續上漲，熱門板塊漲價趨勢明顯
根據最新統計數據顯示，杭州二手房市場在10月和11月持續上漲，超過70個板塊的簽約均價環比上漲。主城四區的板塊漲幅最高，其中錢二和望江新城的漲幅超過50%。此外，蕭山區的奧體、亞運村和市北等板塊也表現突出。整體來看，杭州二手房市場受到樓市利好政策的刺激，熱門板塊的漲價趨勢仍在持續中。
2024-12-05杭州掛牌7宗宅地，總價約111.9億元，將于12月31日出讓
杭州市近日掛牌出售7宗宅地，總面積為440畝，起始價約111.9億元。這些地塊分布在濱江區西興、錢二、未來科技城、蕭山市北、金沙湖、閑林、富春灣新城，其中濱江區西興地塊為商住性質，其他地塊為住宅用地或商住地塊。這些地塊將于12月31日進行出讓。
2024-12-05萬科地鐵云耀之城，西湖大學旁的黃金地段
萬科地鐵云耀之城位于西湖大學旁，交通便利，教育資源豐富，醫療資源也將得到提升。項目周邊有多家知名企業入駐，配套設施完善，居住體驗優越。文章詳細介紹了項目的地理位置、交通、教育資源、醫療資源以及周邊產業等優勢。
2024-12-05濱江區現房項目棲棠譽灣即將上市，拍賣結果揭曉
棲棠譽灣是濱江區的一個現房項目，經過6年多的拿地和建設，終于有動作了。最終由杭州浦泓房地產開發有限公司競得，預計將于2024年上市。此項目的拍賣結果表明，世茂在這個項目上虧損了。對購房者而言，這是一個重要的消息，因為濱江區現房即將上市。
2024-12-05綠城綠汀春曉火爆搖號，未科附近新樓盤即將出讓
綠城綠汀春曉成為龍年首個火爆社保搖號樓盤，吸引了近4500人搖號，拼社保淘汰了約2000+人。雖然有許多優勢，但由于低社保要求，很多年輕精英無法入圍。然而，未科附近還有許多宅地即將出讓，給購房者帶來了新的希望。
2024-12-04
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