杭州首批取消限價宅地競拍火爆，地價房價齊漲成常態
杭州首批取消限價宅地競拍火爆，安琪兒和之江核心區的地塊分別被濱江和華潤競得。地價和房價齊漲成為各個板塊的常態，市場對新價格體系的認可度高。開發商的市場判斷力和產品力將成為決勝關鍵，購房者的選擇眼光也非常重要。
2024-11-21央企23億盤活主城“爛尾現房”！定價或超4萬+/㎡！
央企浦泓地產以22.97億元的成交總價拍得杭州濱江區棲棠譽灣項目，將盤活這一爛尾多年的熱門樓盤。預計新房銷售價格將超過4萬/㎡，顯示出央企對杭州市場的看好。
2024-11-21杭州江河匯板塊錢江灣小區最后一批房源即將開盤，均價9萬元/㎡
杭州江河匯板塊的錢江灣小區最后一批房源計劃本月開盤，均價預計為9萬元/㎡。該小區位于錢塘江北岸，擁有稀缺的一線江景資源，吸引了眾多購房者的關注。樣板間已對外開放，裝修風格精美，吸引了七、八百組看房人次。盡管價格較高，但仍有購房者認為具有性價比。
2024-11-21中冶錦繡公館開始登記，均價7.94萬/平
本文對錦繡公館樓層定價進行了分析，并提出了購房建議。文章指出，雖然整盤均價為8萬，但2號樓位置較差，不適合購買。然而，高樓層的價格相對劃算，值得考慮。此外，文章還提到了珹上潤府項目的掛牌率過高，二手房市場表現不佳。最后，作者建議購房者選擇錦繡公館的高樓層，以獲得更好的性價比。
2024-11-21杭州第十七批土拍火熱，安琪兒樓面價破4萬/平！
杭州第十七批土拍突發掛牌，共有2宗地塊，其中安琪兒樓面價破4萬/平，預計未來均價在5-6萬/平之間。地塊位置優越，周邊配套完善，交通便利，受到了市場的熱烈追捧。
2024-11-20濱運錦繡里項目首開中簽率12.33%，四開加推中簽率8%
濱運錦繡里項目首開133套房，中簽率12.33%，四開加推260套房，中簽率8%。項目吸引了超過2000組家庭登記，觸發拼社保。其中人才和有房家庭的中簽率較低。項目于國慶假期期間選房，線上成功售罄的同時，發布四開加推消息。車位不送，購買需額外支付費用。
2024-11-20杭州余杭區新地塊規劃調整，出讓有望！
根據2024年9月30日凌晨，杭州余杭區規劃調整，涉及7個地塊，總用地面積約為18.45公頃。其中，YH080802-89地塊用地性質調整為商住用地，YH080802-79地塊兼容比例調整為住宅80/商業20，YH080802-82地塊面積、容積率、高度等多項指標調整，YH080802-86地塊面積微調，YH080802-87地塊兼容比例調整為住宅50/商業50。這些地塊都在24-25年重點地塊名
2024-11-20武林文暉一帶熱度不減，宸樾恒久府成為搶購熱點
今年主城四區約4.4萬換房大軍涌入武林文暉一帶，其中宸樾恒久府成為熱門項目。宸樾恒久府的銷售速度飆升，特別是建面約178方橫廳戶型和邊廳戶型更是搶購火爆。與其在二手豪宅市場上將就，不如抓住宸樾恒久府這個改善大宅的機會。
2024-11-20杭州本周預計出讓2宗宅地，總價25.6億元
本周杭州將出讓兩宗宅地，分別位于上城區城東新城和西湖之江，總出讓面積75.6畝，總建筑面積11.1萬方，總起價25.6億元。其中，安琪兒地塊北側緊鄰運河，距離4號線新塘站僅700米；之江宅地距離地鐵6號線之浦路站不到1公里。預計11月15日出讓。
2024-11-20財政部將推出支持房地產市場健康發展的稅收新政
財政部表示，將推出支持房地產市場健康發展的相關稅收政策，其中可能包括契稅統一優惠至1%以及取消普通住宅和非普通住宅標準的增值稅政策。這一消息引發了市場對于稅收新政利好的猜測。
2024-11-20杭州華發武珹云府，好房子的三個標準！
杭州二手房市場火爆，購房者對好房子的需求不斷增加。好房子應具備產品好、地段好、價格好三個標準。華發武珹云府項目符合這些標準，成為購房者的首選。
2024-11-20錢江新城二期，潮語映月軒，打造高品質國際社區
錢江新城二期的潮語映月軒項目以高配國際社區為改善家庭呈現未來生活場景，綜合容積率2.3，私密性好、安全性高，公區空間大。項目配備下沉式會所、石材回歸外立面、寬敞大門等頂配配置，打造高品質國際社區。
2024-11-19杭州綠城拿下豐收湖板塊，將建設湖棲云廬
杭州市區住宅用地擬出讓地塊清單中，綠城&坤和以59.19%溢價率成功拿下豐收湖板塊，計劃建設湖棲云廬項目。該項目將包括13幢住宅，共計112戶，預計12月左右首開。地塊周邊配套完善，交通便利，自然環境優美，商業和教育資源豐富。
2024-11-19綠城搶下杭州市北宅地，計劃打造高低配組合
綠城成功競得杭州市北宅地，計劃在該地塊打造高低配組合的樓盤。預計最快12月中旬將首開高層，提供約60套房源，而聯排房型則要等到年后。該項目的高層面積約為199平方米，僅有一款戶型，而聯排面積則在200-350平方米之間。
2024-11-19杭州西湖云谷地塊將于11月20日前出讓，萬科以14.5億元競
杭州市公布了市本級住宅用地擬出地塊詳細清單，其中涉及的云谷地塊將于11月20日前出讓。該地塊已經吸引了萬科等競買人的關注，最終由萬科以14.5億元的總價競得。項目預計12月份首開，主推建面約108平方米的爆款戶型。
2024-11-19濱江區西興板塊核心地塊被綠城好運拿下，全盤可售僅約200套，
濱江區西興板塊核心地塊被綠城以3.87%溢價拿下，項目全盤可售僅約200套，十分稀缺。項目配套完善，交通、商業、教育、醫療等方面都較為便利。文章將對該項目的開發進展、登記結果等進行詳細介紹。
2024-11-19杭州新房市場上，御境映廬地位穩固，位置難逢對手！
根據2024年杭州新房市場情況，申花濱江霞映錦繡里的紅盤地位穩固。然而，除了霞映，還有一個位置更好的項目即將入市，那就是新城武林打鐵關TOD項目，項目名為御境映廬。該項目于2023年9月拿地，預計最快年底入市。項目規劃方案官宣，全盤僅有6幢低密住宅和2幢辦公樓。項目的洋房和排屋戶型設計精良，面積分布合理。地塊基礎信息回顧顯示，該地塊為商住用地，擁有良好的交通和周邊配套。預計未來熱度將會很高。
2024-11-19杭州最牛神盤中海錢江灣即將開盤，一線江景現房僅76套！
杭州C位江河匯的中海錢江灣即將開盤，擁有絕佳位置和一線江景，共有76套現房，戶型面積178—207m2，價格僅為9萬/m2，預計11月開盤。該項目是中海御道三期，精裝交付，配置豪宅設施，是杭州難得的稀缺江景盤。搖號方式售房，預計一搶而空。
2024-11-18杭州主城新盤房價全面飄漲？捂盤6年成功漲價！
杭州主城區的新盤房價開始全面上漲，取消限價的樓盤價格體系逐漸形成。首批不限價樓盤白馬湖、豐收湖、丁橋板塊的新盤價格已經公布，高出周邊二手房價格。同時，多年捂盤的項目也開始漲價入市，預計杭州新房價格將突破8萬+、9萬+以上。
2024-11-18契稅降至1%！樓市大利好！
最新政策出臺，契稅統一降至1%，買房人將省下一大筆錢。此外，個人銷售已購買2年以上住房免征增值稅的規定也將停止執行。這些稅收優惠政策將積極支持房地產市場發展，降低交易成本，保持房地產企業稅負穩定。
2024-11-18
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