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杭州余杭區新地塊規劃調整
根據2024年9月30日凌晨，杭州余杭區發布了新的規劃調整，涉及到7個地塊，總用地面積約為18.45公頃。這些地塊位于西至訪云直街，北至振華西路，東至良睦路東側，南至云余東街的范圍內。
地塊調整前后變化
根據公示圖，YH080802-89地塊的用地性質由商業商務金融用地調整為商住用地，容積率從3.5調整為3.2，兼容比例調整為住宅40/商業60。YH080802-79地塊的容積率從3.5調整為3.2，兼容比例從住宅60/商業40調整為住宅80/商業20。YH080802-82地塊的面積從1.75公頃調整為1.69公頃，容積率從2.9調整為1.5，高度從80米調整為36米，建筑密度從22%調整為32%，綠地率從35%調整為30%。YH080802-86地塊的面積微調，從5.03公頃調整為4.96公頃。YH080802-87地塊的兼容比例調整為住宅50/商業50。
新地塊有望出讓
近日，余杭區讀地手冊發布，以上地塊均在24-25年重點地塊名單之內，有望出讓。這些地塊的位置優越，周邊配套設施完善。交通方面，杭州西站、機場快線、地鐵3號線等交通設施約1公里范圍內。教育方面，倉前中心小學、杭師大附屬倉前實驗中學、杭州師范大學等學校。醫療方面，浙江大學醫學院附屬第一醫院直線等。產業方面，夢想小鎮、未來科技城等阿里系產業集聚。商業方面，以西站綜合體為核心的高端商業。休閑方面，夢溪水鄉、西溪濕地等景點。
以上就是關于杭州余杭區新地塊規劃調整的相關信息，這些地塊有望在未來出讓，對于購房者來說是一個重要的機會。
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