杭州主城新盤房價全面飄漲？捂盤6年成功漲價！

近日，杭州主城區的新盤房價開始全面上漲，取消限價的樓盤價格體系逐漸形成。首批不限價樓盤白馬湖、豐收湖、丁橋板塊的新盤價格已經公布，高出周邊二手房價格。

白馬湖區塊多年未有住宅出讓，但綠城白馬湖項目（詠湖雲廬）的價格明顯高出周邊二手房均價。根據網傳的放風價格，高層預計4.2-4.5萬/㎡，疊墅預計5.5-6萬/㎡，疊墅總價門檻達到1200-1500萬左右。

不僅是白馬湖區塊，豐收湖板塊的綠城豐收湖項目（湖棲雲廬）也備受關注。據銷售透露，該項目的均價估計在4萬多，總價在1000萬上下。

此外，多年捂盤的項目也開始漲價入市。西湖文教板塊的中冶錦繡公館和江河匯板塊的中海錢江灣都宣布漲價入市。中冶錦繡公館的開盤價格預計在8.5萬/㎡左右，中海錢江灣預計開盤價格為9萬/㎡。

取消限價后，這些項目很有可能突破之前的價格限制，達到8萬+、9萬+以上。如果市場買單熱情高漲，開發商還有可能進一步上調價格。

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  中海錢江灣

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杭州主城區的新盤房價全面上漲，取消限價的樓盤價格體系逐漸形成。同時，多年捂盤的項目也開始漲價入市，預計杭州新房價格將突破8萬+、9萬+以上。

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