綠城搶下杭州市北宅地，計劃打造高低配組合
綠城成功競得杭州市北宅地，計劃在該地塊打造高低配組合的樓盤。預計最快12月中旬將首開高層，提供約60套房源，而聯排房型則要等到年后。該項目的高層面積約為199平方米，僅有一款戶型，而聯排面積則在200-350平方米之間。
2024-11-19杭州西湖云谷地塊將于11月20日前出讓，萬科以14.5億元競
杭州市公布了市本級住宅用地擬出地塊詳細清單，其中涉及的云谷地塊將于11月20日前出讓。該地塊已經吸引了萬科等競買人的關注，最終由萬科以14.5億元的總價競得。項目預計12月份首開，主推建面約108平方米的爆款戶型。
2024-11-19濱江區西興板塊核心地塊被綠城好運拿下，全盤可售僅約200套，
濱江區西興板塊核心地塊被綠城以3.87%溢價拿下，項目全盤可售僅約200套，十分稀缺。項目配套完善，交通、商業、教育、醫療等方面都較為便利。文章將對該項目的開發進展、登記結果等進行詳細介紹。
2024-11-19杭州新房市場上，御境映廬地位穩固，位置難逢對手！
根據2024年杭州新房市場情況，申花濱江霞映錦繡里的紅盤地位穩固。然而，除了霞映，還有一個位置更好的項目即將入市，那就是新城武林打鐵關TOD項目，項目名為御境映廬。該項目于2023年9月拿地，預計最快年底入市。項目規劃方案官宣，全盤僅有6幢低密住宅和2幢辦公樓。項目的洋房和排屋戶型設計精良，面積分布合理。地塊基礎信息回顧顯示，該地塊為商住用地，擁有良好的交通和周邊配套。預計未來熱度將會很高。
2024-11-19杭州最牛神盤中海錢江灣即將開盤，一線江景現房僅76套！
杭州C位江河匯的中海錢江灣即將開盤，擁有絕佳位置和一線江景，共有76套現房，戶型面積178—207m2，價格僅為9萬/m2，預計11月開盤。該項目是中海御道三期，精裝交付，配置豪宅設施，是杭州難得的稀缺江景盤。搖號方式售房，預計一搶而空。
2024-11-18杭州主城新盤房價全面飄漲？捂盤6年成功漲價！
杭州主城區的新盤房價開始全面上漲，取消限價的樓盤價格體系逐漸形成。首批不限價樓盤白馬湖、豐收湖、丁橋板塊的新盤價格已經公布，高出周邊二手房價格。同時，多年捂盤的項目也開始漲價入市，預計杭州新房價格將突破8萬+、9萬+以上。
2024-11-18契稅降至1%！樓市大利好！
最新政策出臺，契稅統一降至1%，買房人將省下一大筆錢。此外，個人銷售已購買2年以上住房免征增值稅的規定也將停止執行。這些稅收優惠政策將積極支持房地產市場發展，降低交易成本，保持房地產企業稅負穩定。
2024-11-18杭州迎來2024年第十七批次土拍，安琪兒區塊和之江核心區地塊
杭州迎來2024年第十七批次土拍，安琪兒區塊和之江核心區地塊競得。安琪兒區塊由濱江以35.30%溢價率競得，樓面價達到40479.07元/㎡。之江核心區地塊由華潤以33.74%的溢價率競得，樓面價達到26846.64元/㎡。這兩宗地塊都位于主城區，周邊配套成熟，未來的銷售價格和產品配置備受期待。
2024-11-18杭州房價連跌6個月，二手房市場回暖跡象明顯
根據最新數據顯示，杭州新房價格連續6個月下跌，而二手房市場在10月出現回暖跡象，環比上漲0.8%。雖然同比仍有下降，但市場整體向好的趨勢已經顯現。本文將對杭州房價走勢進行詳細分析，并展望未來的市場發展。
2024-11-18杭州樓市取消新房限價，多個項目即將漲價銷售
杭州樓市取消新房限價政策，許多捂盤多年的項目即將漲價銷售。其中包括中海錢江灣、錦繡公館、中式合院綠城西子御園等項目，預計均價將超過8萬/平。此外，英藍岫汀華庭、棲棠譽灣等項目也計劃漲價銷售。本文對杭州各區域的漲價項目進行了盤點。
2024-11-18市中心現房中冶錦繡公館首開登記即將截止，是否值得拼社保？
市中心現房中冶錦繡公館首開登記即將截止，預計會拼社保。開盤樓幢為錦繡公館翠銘軒2幢，共33套房，均價79405元/平方米，面積約139-165平方米。登記時間為2024年11月11日至11月13日，凍資證明要求首套及二套貸款客戶凍結150萬，其他客戶及一次性付款客戶凍結500萬。項目位于西湖翠苑板塊，地鐵、教育配套齊全，產品為四房戶型，裝修豪宅配置。近兩年市場行情下滑，但中冶錦繡公館憑借市中心核心
2024-11-18杭州契稅新政出爐，購房者可省錢
杭州契稅新政終于發布，最大的變化是140㎡及以下住房的契稅稅率。購買家庭唯一住房，面積為140㎡及以下的，減按1%的稅率征收契稅。面積為140㎡以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對于第二套住房，面積為140㎡及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為140㎡以上的，減按2%的稅率征收契稅。此次調整將于12月1日正式實施。
2024-11-18世紀城SKP旁新樓盤火爆銷售，新地塊或成購房新機會
世紀城SKP旁的新樓盤銷售火爆，即使觸發拼社保條件，中簽率仍然較低。沒買到的購房者可以考慮二手房或等待新地塊的機會。世紀城規劃官宣了朗云西側的宅地，面積更大，價格預計在6萬+。周邊配套完善，交通、教育、商業等設施齊全。
2024-11-17中海錢江灣限價9萬，房源售罄難度大
中海錢江灣項目在杭州限價放開后，計劃以9萬/平的價格開售剩余房源，總價約1500-2000萬。雖然價格相對合理，但由于房源數量有限，預計售罄難度較大。
2024-11-17余杭未來科技城房源開盤，中交荷語江山府和桂月云翠同期登記
建發云湖之城余杭未來科技城房源開盤，共有250套房源，均價36100元/㎡，面積105-239㎡。中交荷語江山府臨平東湖新城房源開盤，共有48套房源，均價22669元/㎡，面積93-112㎡。桂月云翠蕭山市北房源開盤，共有100套房源，均價36974元/㎡，面積98-139㎡。登記時間分別為11月9日-11月11日和11月8日-11月10日。
2024-11-17杭州西湖云谷地塊將于11月20日前出讓，萬科以145088萬
杭州市公布了市本級住宅用地擬出地塊詳細清單，其中涉及的云谷地塊將于11月20日前出讓。根據最新消息，該地塊已在杭州第十二批集中出讓名單中，定于9月20日正式出讓。經過1輪報價，競買人萬科&地鐵以145088萬元總價競得該地塊，樓面價為0.9659萬/平，溢價率為0。
2024-11-17杭州綠城錢二地王項目規劃公布，預計三款主力面積段限均價6.7萬/平
杭州樓市地王記錄被綠城打破，綠城錢二地塊樓面價高達5萬+/平，超越鳳起潮鳴。該項目計劃推出三款主力面積段，預計限均價6.75萬/平，總價段約1400-2700萬。項目預計11月下旬臨展廳開放，2月下旬示范區、樣板房開放，3月下旬首次開盤。
2024-11-17濱江區西興板塊綠城曉風朗月項目首開106套房源，中簽率14%
濱江區西興板塊的綠城曉風朗月項目首開106套房源，面積約172-190-192方，南向一線河景，限價5.385萬/平。登記結果顯示，共有756組家庭登記，中簽率為14%。項目將于本月加推二期，共約100套房源。
2024-11-17杭州新房計容新規出爐，樓市迎來品質提升
杭州市規劃和自然資源局發布了《關于優化建設項目容積率及相關指標計算規則的通知（試行）（征求意見稿）》，新規涉及停車空間、小區門廳、風雨連廊、陽臺等方面的調整，旨在提升建設項目的開發品質、降低開發成本。這將為購房者帶來更好的居住品質和更多的選擇。
2024-11-16臨安發布樓市“促銷新政” 10月浙江土地出讓金達390億
臨安發布了五條樓市“促銷新政”，包括支持房企促銷、實施團購補貼、鼓勵購置新房、試點“購房入學”和加強宣傳推介。另外，浙江省10月土地出讓金達到390億，寧波和杭州是全省唯二出讓金超百億的城市。
2024-11-16
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