杭州江海之城首宗純低密改善類宅地成交
杭州江海之城首宗純低密改善類宅地在本月土拍中成交，地塊位于板塊核心，緊鄰地鐵站和商圈，且靠近東沙湖，具備稀缺優勢。地塊容積率僅1.1，不限房價，未來可打造純洋房、疊墅類小區。此次成交刷新了大江東地價記錄，為房企提供了充足的利潤空間。
2024-08-26杭州大江東宅地拍出新高，云谷板塊再度成紅盤
杭州大江東宅地拍出新高，14383元/㎡，云谷板塊再度成紅盤。云谷板塊第二次推出涉宅地塊，位于西湖大學南側，限價28000元/㎡。另外，蕭山區市北地塊和余杭區良渚地塊也將于9月20日出讓，市北地塊限價提高到41300元/㎡，良渚地塊不限房價。
2024-08-26杭州多個樓盤開啟搖號，房源傾斜比例逐漸增加
杭州多個樓盤將于8月18日至8月21日開啟搖號，其中金地湖頌丹青府、霞映錦繡里、西房廣大宸樾山瀾里、興耀沐晴川、藍城蕭山桃李春風、理想山和院等樓盤的房源傾斜比例逐漸增加。
2024-08-26杭州城北萬象城幸福里：樓市傳奇再現
杭州城北萬象城幸福里是杭州城北最炙手可熱的樓盤之一，曾多次開盤引爆市場，吸引了大量投資客。該項目所在的北部新城一直是熱門板塊，供不應求。近年來，該板塊的房源相對容易上車，成為剛需購房者的福音。
2024-08-26奧印潮觀府限價紅利，社保拼房火熱
奧印潮觀府作為一站地鐵直達奧體中心的樓盤，限價紅利吸引了眾多購房者。首開208套房源有2300人登記，社保拼房至有房118個月，選房號386售罄。二開更火熱，140套房通過審核1500+組，拼社保后入圍980組，選到216號就售罄。項目后續還有三幢待加推。
2024-08-26杭州中海御道一線江景排屋拍賣成交，單價約19.86萬元
杭州中海御道一線江景排屋在阿里資產平臺拍賣成交，成交價為5538萬元，折合單價約19.86萬元。這套排屋共5層，使用面積超700㎡，帶豪華裝修和紅木家具。此次拍賣吸引了9人報名參拍，成交價超過評估價1億元。中海御道是杭州江河匯板塊的稀缺產品，此前鳳起錢潮的排屋合院房源也受到購房者追捧。
2024-08-26蕭山300萬級樓盤棠前明月，戶型優選，產品力超預期
蕭山區棠前明月是一款總價300萬級的樓盤，擁有優質的產品力和戶型設計，適合低總價預算的購房者。項目戶型建筑面積控制在94-112㎡之間，包括94㎡的三房兩衛戶型、106㎡的邊套三房戶型和112㎡的四房三陽臺戶型。項目地段優越，交通便捷，配套完善，且有望升級為地鐵盤。即將首開的3樓還有限時優惠，購房者可享受額外優惠。
2024-08-26杭州樓盤推出“以舊換新” 住房市場再掀熱潮
杭州房地產市場最近出現了“以舊換新”的熱潮，一家房企在蕭山南部推出“舊房換新墅”的活動。這一舉措引起了購房者的關注，也再次點燃了住房市場的熱情。本文將介紹這一樓盤的特點和活動詳情。
2024-08-26蕭山桃李春風推出“舊房換新墅”活動，助力資產置換
位于蕭山區的藍城蕭山桃李春風推出“舊房換新墅”活動，購房者只需四步即可完成置換，開發商直接回收購房者在杭州市區的舊宅，簡化了置換流程。此舉是蕭山區繼臨平、富陽等地后推行以舊換新的最新案例，也是全國范圍內推行以舊換新的一種形式。
2024-08-26房貸利率持續下調，樓市或迎新變化
根據最新數據顯示，房貸利率持續下調，已有一些城市的房貸利率進入“2時代”。購房者逐漸掌握主導權，選擇純商業貸款的趨勢增加。專家認為，房貸利率還有下調空間，可能會進一步推動公積金貸款利率下調。
2024-08-26杭州土拍熱度高漲，偉星首入東新，濱江突進艮北
近兩個月，杭州土拍熱度高漲，核心區寶地不斷刷新紀錄。昨日，杭州成功出讓3宗涉宅地，其中東新、艮北地塊吸引了十多家房企報名競拍。偉星以溢價24.15%競得東新地塊，刷新了板塊紀錄。濱江以溢價17.66%摘得艮北地塊，補倉艮北新城。本月還有5宗宅地待出讓，主城核心低密地再度受到關注。
2024-08-25杭州濱江區商改住地塊引發熱議，地鐵、江景、商場應有盡有！
杭州濱江區一宗商改住地塊近日引發熱議，地塊位置優越，靠近地鐵站和商業中心，且擁有錢塘江景。該地塊原為商業用地，現改為住宅用地，預計限價與周邊兒保地塊持平。周邊配套完善，包括醫院、學校和商場，吸引了眾多購房者的關注。
2024-08-24潮語鳴翠軒豪宅火爆，中簽率僅11.8%！
潮語鳴翠軒豪宅以限均價5.1萬/平的高低配豪宅吸引了678人登記，中簽率僅11.8%。其中人才和無房家庭中簽率較高，有房家庭中簽率低至7.86%。選房過程更是火爆，80套房僅選至146號就結束了，剩余的500多位客戶連選房機會都沒有。目前產品力成為穿越周期的王者，潮語鳴翠軒豪宅的首發驚人。
2024-08-23青山湖科技城板塊成交活躍，1字頭價格吸引購房者
青山湖科技城板塊的二手房成交量近期明顯攀升，主要原因是價格下調。多個小區的成交均價已降至1字頭，對剛需購房群體非常友好。青山湖科技城的地理位置優越，交通便利，吸引了許多上班族和杭州城西科創大走廊的產業人士。未來科技城的規劃也將進一步提升該板塊的價值。購房者可以考慮青山湖科技城板塊的次新房，價格低廉，性價比高。
2024-08-23杭州霞映錦繡里首開房源火爆，中簽率低于10%限售五年
根據杭州自2021.8.5新政以來，拼社保的樓盤不計其數，但是拼社保之后，還是太火，導致中簽率低于10%，遭限售的項目不多。吉屋網統計了一下，限售房源不超過20個批次，其中包括綠汀春曉、宸岸印月里、玉珊瑚、朗云等項目，但霞映錦繡里成為首個限售項目。該項目地理位置優越，品牌房企開發，低密產品，房源量少，中簽率僅9%。未中簽的購房者最關心的是下次開盤時間，但項目開盤節奏較慢，剩余108套房源將分2批次
2024-08-23霞映錦繡里疊墅開售，社保+限售雙重政策再度出現
杭州一處名為“霞映錦繡里”的疊墅項目開始銷售，引起了市場的關注。該項目不僅享受頂格社保政策，還受到限售政策的限制。本文將對該項目的情況進行詳細介紹，并分析其對購房者和市場的影響。
2024-08-23杭州西湖邊絕版稀缺回遷安置房引關注
杭州西湖邊的勸業里地塊近日建成了兩幢回遷安置房，位于杭州最繁華的商業圈，距離地鐵站和西湖都非常近，地段極為稀缺。這里的安置房只有26套，戶型面積從48-97㎡不等。雖然目前無法直接購買，但未來在二手房市場可能有機會。這樣的絕版稀缺地段，預計二手房價格將會很高。
2024-08-22杭州宅地熱度持續，溢價率刷新板塊記錄
近期杭州宅地熱度居高不下，回望6-7月的3場土拍共5宗宅地，平均溢價率達35.6%。其中，豐收湖低密宅地創造了今年最高溢價率59.2%，慶隆、西興地價更是突破“4字頭”，刷新了板塊地價記錄。本文從成交詳情、地塊優勢和價差紅利等方面進行了詳細介紹。
2024-08-22杭州奧體地塊即將出讓，樓市再掀熱潮
杭州奧體地塊即將出讓，引發樓市熱潮。近期，杭州樓市再次掀起熱潮，多個奧體地塊即將出讓，吸引了眾多購房者的關注。這些地塊地理位置優越，周邊交通便利，預計將成為杭州樓市的新熱點。文章對這些地塊的位置、規劃以及限價等進行了詳細介紹，并分析了近期樓市的走勢。購房者對這些地塊的關注度很高，預計將會有一波購房熱潮出現。
2024-08-22杭州房市成交周期拉長，但仍有快速成交房源
根據最新數據顯示，杭州房市成交周期已經拉長了100天左右，但仍有超過1200套房源在30天內被快速成交。這些房源主要集中在市中心的老舊小區，以及余杭、蕭山等區域。雖然整體成交周期延長，但市場上仍存在快速成交的機會。
2024-08-22
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