杭州宅地熱度持續，溢價率刷新板塊記錄

近期杭州宅地熱度持續，8月13日上午，杭州迎來了8月的首場宅地土拍。其中，位于市中心東新單元的地塊吸引了超過13家房企參拍，最終由偉星以24.15%的溢價率，以36259元/㎡的價格拿下該地塊，刷新了板塊地價記錄。另一宗位于艮北新城的地塊，由濱江以17.7%的溢價率，以28691元/㎡的價格成功競得。

地塊優勢

東新單元地塊位于市中心，緊鄰地鐵5號線東新園站，周邊配套設施完善，地段優越。而艮北新城地塊緊鄰錢江新城二期，地理位置優勢明顯。這些優勢使得這兩個地塊成為房企爭相競拍的熱門宅地。

價差紅利

東新單元地塊的最大看點是價差紅利。周邊的嘉里城住宅部分馥源庭的新房限價為54000元/㎡，而偉星以36259元/㎡的價格拿下該地塊，新房限價為47000元/㎡，價差達到了17741元/㎡。艮北新城地塊緊鄰錢塘快速路以南的江華璽云、芝瀾月華軒的新房價差也達到了22000元/㎡。

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  馥源庭

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杭州宅地熱度持續，溢價率刷新板塊記錄，主城區和非核心板塊的宅地供應優化，增加了市場需求。未來，杭州樓市仍將保持穩定增長的態勢。

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