杭州中海御道一線江景排屋拍賣成交，單價約19.86萬元

杭州錢塘江北岸的江河匯板塊近年來備受矚目，周邊地鐵線、教育資源和商業配套齊全，未來還有IFC待開業，摩天輪方案也重新啟動。在這個炙手可熱的板塊中，知名樓盤中海御道的一線江景排屋在阿里資產平臺進行商業拍賣。

這套中海御道排屋共5層，產證建筑面積為278.89㎡，另外贈送地下室和四樓面積，南北兩個院子面積約100㎡，整個房源的使用面積超700㎡。房子內部帶豪華裝修，業主花費1300萬元進行了3年的裝修，風格為新中式，包括全套紅木家具。

上個月，這套房源在阿里拍賣平臺上架，因評估價高達1億元而引發關注。最終，該房源吸引了9人報名參拍，經過54輪競價，以5538萬元成交，折合單價約19.86萬元。

中海御道是杭州江河匯板塊的稀缺產品，整個小區僅有12套一線江景排屋房源。此前，中海御道的高層房源也在阿里資產平臺拍賣，7月份有套房源以約5.5萬元單價成交。而此次拍賣的排屋房源更為罕見。

這套房子地上一層為超大客廳+餐廳+中西雙廚；地上二層為套房+客房+起居室；地上三層為豪華主臥+包書房+衣帽間+帶汗蒸房和浴缸的衛生間；地上四層是主臥套房+起居室+書房+超大衛生間；地下一層及夾層為影音室+棋牌室+茶室+酒窖+家政房+保姆間，地下室層高約5米，可隔為兩層。

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此外，該房源還帶兩個車位，車位價格為70萬元/個，需與房子一起購買。

江河匯板塊的低密產品一直稀缺，一旦有優質板塊的低密房源掛出來，往往引發購房者的追捧和瘋搶。鳳起錢潮作為江河匯板塊的另一知名樓盤，其排屋合院房源也受到購房者的追捧。今年6月底，鳳起錢潮一套建筑面積246.11㎡的排屋合院房源以3220萬元成交，折合單價約15.2萬元。2022年6月，鳳起錢潮又一套合院房源以5203萬元成交，折合單價約17.7萬元。

可以看出，杭州江河匯板塊的排屋合院房源在拍賣市場上表現搶眼，備受關注。

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• 單價19.86萬元