杭州濱江區商改住地塊引發熱議，地鐵、江景、商場應有盡有！
杭州濱江區一宗商改住地塊近日引發熱議，地塊位置優越，靠近地鐵站和商業中心，且擁有錢塘江景。該地塊原為商業用地，現改為住宅用地，預計限價與周邊兒保地塊持平。周邊配套完善，包括醫院、學校和商場，吸引了眾多購房者的關注。
2024-08-24潮語鳴翠軒豪宅火爆，中簽率僅11.8%！
潮語鳴翠軒豪宅以限均價5.1萬/平的高低配豪宅吸引了678人登記，中簽率僅11.8%。其中人才和無房家庭中簽率較高，有房家庭中簽率低至7.86%。選房過程更是火爆，80套房僅選至146號就結束了，剩余的500多位客戶連選房機會都沒有。目前產品力成為穿越周期的王者，潮語鳴翠軒豪宅的首發驚人。
2024-08-23青山湖科技城板塊成交活躍，1字頭價格吸引購房者
青山湖科技城板塊的二手房成交量近期明顯攀升，主要原因是價格下調。多個小區的成交均價已降至1字頭，對剛需購房群體非常友好。青山湖科技城的地理位置優越，交通便利，吸引了許多上班族和杭州城西科創大走廊的產業人士。未來科技城的規劃也將進一步提升該板塊的價值。購房者可以考慮青山湖科技城板塊的次新房，價格低廉，性價比高。
2024-08-23杭州霞映錦繡里首開房源火爆，中簽率低于10%限售五年
根據杭州自2021.8.5新政以來，拼社保的樓盤不計其數，但是拼社保之后，還是太火，導致中簽率低于10%，遭限售的項目不多。吉屋網統計了一下，限售房源不超過20個批次，其中包括綠汀春曉、宸岸印月里、玉珊瑚、朗云等項目，但霞映錦繡里成為首個限售項目。該項目地理位置優越，品牌房企開發，低密產品，房源量少，中簽率僅9%。未中簽的購房者最關心的是下次開盤時間，但項目開盤節奏較慢，剩余108套房源將分2批次
2024-08-23霞映錦繡里疊墅開售，社保+限售雙重政策再度出現
杭州一處名為“霞映錦繡里”的疊墅項目開始銷售，引起了市場的關注。該項目不僅享受頂格社保政策，還受到限售政策的限制。本文將對該項目的情況進行詳細介紹，并分析其對購房者和市場的影響。
2024-08-23杭州西湖邊絕版稀缺回遷安置房引關注
杭州西湖邊的勸業里地塊近日建成了兩幢回遷安置房，位于杭州最繁華的商業圈，距離地鐵站和西湖都非常近，地段極為稀缺。這里的安置房只有26套，戶型面積從48-97㎡不等。雖然目前無法直接購買，但未來在二手房市場可能有機會。這樣的絕版稀缺地段，預計二手房價格將會很高。
2024-08-22杭州宅地熱度持續，溢價率刷新板塊記錄
近期杭州宅地熱度居高不下，回望6-7月的3場土拍共5宗宅地，平均溢價率達35.6%。其中，豐收湖低密宅地創造了今年最高溢價率59.2%，慶隆、西興地價更是突破“4字頭”，刷新了板塊地價記錄。本文從成交詳情、地塊優勢和價差紅利等方面進行了詳細介紹。
2024-08-22杭州奧體地塊即將出讓，樓市再掀熱潮
杭州奧體地塊即將出讓，引發樓市熱潮。近期，杭州樓市再次掀起熱潮，多個奧體地塊即將出讓，吸引了眾多購房者的關注。這些地塊地理位置優越，周邊交通便利，預計將成為杭州樓市的新熱點。文章對這些地塊的位置、規劃以及限價等進行了詳細介紹，并分析了近期樓市的走勢。購房者對這些地塊的關注度很高，預計將會有一波購房熱潮出現。
2024-08-22杭州房市成交周期拉長，但仍有快速成交房源
根據最新數據顯示，杭州房市成交周期已經拉長了100天左右，但仍有超過1200套房源在30天內被快速成交。這些房源主要集中在市中心的老舊小區，以及余杭、蕭山等區域。雖然整體成交周期延長，但市場上仍存在快速成交的機會。
2024-08-22杭州宅地熱度持續，偉星溢價24%奪下東新宅地
近期杭州宅地市場持續火爆，回顧6-7月的土拍情況可見，平均溢價率達35.6%。其中，偉星以24.15%的溢價率成功拿下東新宅地，刷新了板塊地價記錄。另外，濱江也以17.7%的溢價率拿下艮北宅地。而下沙沿江商住地則以底價成交。杭州對宅地供應的優化是當前熱度的主要原因，增加主城區宅地供應，增加低容積率的改善宅地供應，暫緩非核心板塊的供應，以穩定樓市供需平衡。
2024-08-22杭州第九批集中供地成交，土拍市場火爆
2024年杭州第九批集中供地成功成交，涉及3宗地塊，總面積78.2畝，總建筑面積約11.4萬方，總起價25.9481億元。本次土拍市場火爆，主城地塊引發房企激烈競爭，最終全部高溢價成交。此外，主城多板塊限價多年不變，土拍市場進入火爆期后，純宅地全部高溢價成交，房企開始瘋狂搶地模式。
2024-08-22杭州市中心土地市場供應緊張，偉星競得東新單元地塊
杭州市中心土地市場供應緊張，購房者焦慮。偉星競得東新單元地塊，成交總價17.48億，溢價率24.15%。這標志著偉星重返拱墅市中心，限價4.7萬/平的豪宅即將問世。
2024-08-21濱江、臨平、余杭三大樓盤加推，房源有限，機會難得
濱江越秀建杭潮語鳴翠、臨平新城杰立頌香望廬、余杭勾莊綠城錦海棠三大樓盤即將加推新房源。其中，潮語鳴翠首次運用了“紫金釉”外立面，杰立頌香望廬推出143㎡洋房產品，綠城錦海棠公區設計大氣闊綽。房源有限，機會難得，購房者可抓緊時間參與登記。
2024-08-21杭州官方發布第九批土拍公告，3宗宅地即將出讓
杭州官方發布第九批土拍公告，共計3宗宅地即將出讓，包括武林上新、艮北和沿江地塊。其中，東新地塊成為最受關注的地塊。本文介紹了各地塊的基礎信息和位置特點。
2024-08-21勾莊板塊次新房價格下跌，自住買房是否合適？
勾莊板塊次新房價格下跌到3萬元/㎡左右，吸引了不少剛需購房者。目前掛牌房源占比較低，但隨著后續1萬余套房源的交付，預計掛牌量會增加。勾莊板塊的次新房成交量有所上漲，但價格仍然較去年有所下跌?，F在購房者主要是自住需求，新房和二手房已經沒有倒掛。錦海棠因品質出眾受到追捧，成為購房者關注的焦點。
2024-08-21濱江區浦沿地塊預計2024年出讓，雙地鐵優勢引關注
濱江區浦沿地塊預計2024年出讓，享有雙地鐵優勢，成為購房者關注的焦點。地塊位置優越，面積大約57畝，預計可開發約13幢住宅。限價大概為4萬/平。該地塊位于江映云邸和世茂棲棠譽灣附近，具有良好的發展潛力。
2024-08-21錢二霸回歸！潮語鳴翠軒豪宅火爆銷售，選房過程驚人！
錢二霸回歸的豪宅項目潮語鳴翠軒火爆銷售，首開階段中簽率僅11.8%，選房過程驚人，80套房選至146號即結束。項目二開登記再次熱爆，整體中簽率達24.86%。潮語鳴翠軒成為前二板塊真正的豪宅一號作品，產品力成為穿越周期的王者。
2024-08-21未來科技城成杭州樓市人氣王，新房二手房雙雙亮眼
未來科技城成為杭州樓市的人氣王，吸引了大量購房者。新房綠汀春曉搖號拼社保，成為頭號頂流樓盤；二手房成交量持續領先，今年總成交量達1661套。
2024-08-21
大咖專欄
買房知識庫
公積金7×24小時熱文榜
