杭州第十八批土拍突發掛牌，多個地塊限制配套公建面積

杭州市第十八批土地拍賣突然掛牌，共計3宗地塊。其中，石橋、奧體博覽中心和下沙地塊都有特殊要求，其中之一就是配套公建面積不得超過地上總建筑面積的10%。

石橋地塊：石橋地塊位于蔡家河附近，特殊要求是配套公建面積不得超過地上總建筑面積的10%。

奧體博覽中心地塊：奧體博覽中心地塊位于篤學路附近，用地面積約3.04公頃，特殊要求是地塊建設內容為住宅及配套公建，配套公建面積不得超過地上總建筑面積的10%。

下沙地塊：下沙地塊位于1號大道和開發區下沙南苑路附近，用地面積為1.3811公頃，特殊要求是養老用房不少于320㎡，嬰幼兒用房不少于210㎡。

此外，杭州還將在10月22日和11月15日進行兩批次土地拍賣。10月22日的地塊位于錢江新城二期，其中一宗地塊位于潮觀攬月軒的東側，預計價格比潮觀限價高出1500元/平方米。第十六批土拍的三宗地塊位于蕭山市北、湘湖和余杭勾莊，各地塊都有其亮點。

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  潮觀攬月軒

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11月15日的兩宗地塊分別位于城東新城和之江度假區。城東新城地塊位于翡翠嘉運府北面，預計建設3-4幢住宅。之江度假區地塊是之江商改住地塊，容積率為2.2，預計建設普通高層產品。

杭州土地市場熱度不減，各批次土拍地塊都有其特殊要求和亮點。市民和開發商可以根據自己的需求和預算選擇合適的地塊。

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