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適用范圍的區別
2016容積率規則未明確適用范圍，而2024征求意見稿明確適用于新建、改建和擴建的房屋建筑建設項目。
計算規則的區別
新規明確滿足停車配建最低標準的停車空間不納入容積率計算，獨立設置的停車樓、居住用地內底層架空平臺下方的停車空間也不計容。此外，新規還對小區門廳、風雨連廊、陽臺等進行了調整。
提升居住品質
新規對居住用地內的小區門廳、開放式風雨連廊以及符合規定的陽臺不計容積率，從而提升了居住品質。此外，新規還鼓勵公益貢獻，如地鐵出入口與建筑結合設置可獲得獎勵。
加強配套保障
新規規定變配電房、開閉所等設施不納入容積率計算，同時鼓勵城市更新項目配建公共服務設施。這將為購房者提供更好的配套設施和服務。
區域統籌平衡
新規鼓勵在街區范圍內統籌開發綠化、公共服務設施和人防工程，創造良好的城市公共空間。
管理要求的區別
新規規定符合獎勵條件的建筑面積不補繳土地出讓金，并要求在技術經濟指標表中明確獎勵的建筑面積。同時，新規適用于土地出讓、建設工程規劃許可、規劃用地核驗和權籍調查，確保規劃和建設的一致性。
杭州新房計容新規的出臺將為購房者帶來更好的居住品質和更多的選擇。購房者可以用相同預算買到更好的房子，享受更好的居住環境。
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