杭州存量房貸利率大幅下調，房貸成本降低

根據最新消息，杭州市存量房貸利率將迎來大幅下調。從2024年10月25日起，存量房貸利率將統一降至LPR-30BP。這意味著購房者每月還款金額將大幅減少。

根據各大銀行的公告，此次調整將在10月25日統一批量進行。調整后的利率分別為3.9%、3.65%、3.55%、3.3%。這是自2024年以來，LPR共計下調了60BP后的最新利率。

以等額本息貸款100萬為例，如果此前的利率為LPR+0BP，房貸利率為4.2%，每月需還貸款為6166元。而調整后的利率為LPR-30BP，每月需還6007元。如果到合同重定日，存量房貸利率降至最新LPR-30BP，即3.3%，每月僅需還5697元。

此次調整將使購房者的房貸成本大幅降低。對于一些初始利率較高的購房者來說，每月少還房貸的金額將更多。這對于購房者來說是個好消息。

今年9月29日，中國人民銀行發布了降存量房貸利率的細則。各大銀行隨后宣布了具體的降息時間和標準。此次調整中，二套房貸利率將受益最大。而首套房貸利率已在去年9月份迎來了一波調整。

對于杭州的購房者來說，只要符合所在區房源掛牌的要求，即可享受首套房貸利率。這意味著購房者可以通過轉首套來實現存量房貸利率的下調。

杭州市存量房貸利率將迎來大幅下調，房貸成本將大幅降低。購房者將受益于此次調整，每月還款金額將減少。這對于購房者來說是個利好消息。

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