江蘇聯益房產拿下杭州最后一塊限價寶地，溢價率超16%

杭州市北西限價宅地備受關注，經過10輪競拍，最終被江蘇聯益房地產開發有限公司拿下，溢價率達到16.45%。未來新房精裝限價為39500元/㎡，成為杭州最后一塊限價寶地。

另外，勾莊出讓的宅地位置優越，緊鄰即將開放的玉湖公園，交通便利，南側有10號線金德路站，南北兩側有4號線和10號線換乘站杭行路站，周邊配套設施豐富，包括萬象城、K11S、余杭區公共美術館和國際創新中心等。

湘湖邊低密宅地位于蜀山亞太路和金西路交叉口處，兩面環水，居住舒適度高。預計未來將建造疊排類產品，定位純改善大宅。周邊已有類似產品，戶型建面在240—300㎡之間，起步總價約600萬。

杭州房產市場已迎來新的發展周期，購房黃金期已至。購房者應關注房屋品質，根據預算選擇合適的產品，避免沖動上頭強加杠桿。品質住宅是經得起歷史周期考驗的，購房時應牢記這一點。

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