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宣家埠村的變遷
近日，關于杭州宣家埠村的更新改造計劃引起了廣泛關注。官方在回復關于“宣家埠整改問題”的提問時，明確指出該村的更新改造項目已被列入城中村綜合改造工程重點儲備項目庫，并正在委托設計院進行方案設計編制。這意味著宣家埠村的拆遷與改造工作已經提上了日程，杭州又一個城中村即將面臨消失的命運。
迫切的拆改需求
宣家埠村位于上城區的東北端，地處九堡鎮北部，地理位置優越，交通也較為便利。根據相關資料，該村全村面積約為140萬平方米，其中耕地面積超過1300畝。在實地探訪宣家埠的過程中發現，村內的整體環境較為“鄉村化”，破舊的設施與擁擠的街道在一定程度上影響了居民的生活質量。雖然村內有不少清一色的紅磚小洋樓，但這些建筑在實際使用中卻顯得不夠寬敞，馬路狹窄，電線雜亂，周邊環境衛生堪憂，顯示出明顯的改造需求。
拆改計劃已在進行中
關于宣家埠的拆改，官方的意向已經十分明確。今年3月，官方接連發布了《杭州市城市更新專項規劃（2024-2035年）》和《杭州中心城區2025年土地征收成片開發方案（征求意見稿）》，兩份文件中均清晰指向宣家埠的改造計劃?！逗贾菔谐鞘懈聦ｍ椧巹潯分刑岬綄⒎€步推進城中村的更新改造，促進城鄉融合，并提出了整治提升、拆整結合以及拆除重建三種改造模式。而在《杭州中心城區2025年土地征收成片開發方案》中，宣家埠片區更是被明確列出，顯示出其拆遷的迫切性。
實施時間與居民反應
官方文件，宣家埠的改造項目預計會在三年內完成，這意味著拆改的節點正逐漸逼近。然而，當向沿街商戶咨詢時，他們普遍表示未聽說過拆遷或改造的消息，顯示出信息的不對稱。盡管如此，宣家埠的拆遷改造已是大勢所趨，預計將對周邊的環境和居民生活產生積極影響。
城中村改造的未來
經過十三五城中村的改造，杭州主城區內的城中村數量已大為減少，現存的主要集中在城西的駱家莊、益樂新村等地。如果宣家埠迎來拆改，杭州的城中村數量將再減少一個。此外，除了城中村以外，杭州市2000年以前建成的小區也將迎來改造更新，預計將提升居住質量和小區價值。統計數據顯示，杭州市內2000年以前的小區數量超過2800個，改造的潛力巨大。
未來，隨著這些改造項目的推進，杭州的城市面貌將發生顯著變化，居民的居住環境將得到有效改善。對于真正在自住的家庭而言，城中村改造帶來的居住質量提升無疑是一大利好。
杭州的城中村改造將在未來的城市發展中扮演重要角色，其影響將深遠，值得我們持續關注。
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