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隨著房地產市場的不斷變化，綠城在錢二區域的布局也在持續深化。2025年3月28日，綠城以47888.95元/平的樓面價成功拿下四堡七堡單元JG1402-21（2）地塊，緊鄰已交付的綠城芝瀾月華軒。芝瀾月華軒的市場反響熱烈，業主預期價格突破9萬，顯示出該區域豪宅市場的強勁需求。
綠城蕙瀾月華里的項目介紹
作為綠城在錢二的第三個項目，蕙瀾月華里將位于芝瀾月華軒的西側。該項目的樓面價較芝瀾月華軒的45234元/平上漲了2600元，顯示出土地價值的逐步提升。預計該項目的銷售價格將在7.5萬至8萬之間，面積段為188-280平米，計劃推出約140套房源，預計將于8月底首開。隨著臨時展廳的開放，市場對這一新項目的關注度也在不斷攀升。
周邊配套與交通優勢
蕙瀾月華里的地理位置優越，周邊配套設施齊全。交通方面，項目距離9號線的五堡地鐵站僅780米，火車東站也在1.8公里的范圍內，地面交通便捷，有錢塘快速路和空港高架路等多條交通干道。教育資源方面，杭州市天長觀潮小學、夏衍中學等優質學校近在咫尺，進一步提升了項目的吸引力。此外，商業配套方面，IFC、五堡TOD、東站萬象匯等大型商業中心也在1.6公里的范圍內，為居民提供了豐富的購物和休閑選擇。
錢二區域樓盤分析
除了蕙瀾月華里，錢二區域目前還有多個新項目待開發。招商蛇口杭州序作為地鐵口樓盤，首開價格約為5.9萬/平，市場反響積極。而濱江在錢二東的多個新項目則規劃了小高層、高層和疊墅，意在豐富該區域的產品類型。濱江錢二東新項目已開始規劃，另有濱江錢二28號新地塊也剛剛出讓，預計將推出更多價格和戶型選擇，進一步激活市場。
隨著綠城蕙瀾月華里的即將推出，錢二豪宅市場的熱度持續升溫。購房者對高品質住宅的需求不斷上升，綠城作為行業內的重要參與者，其在該區域的產品布局和市場表現值得關注。未來，隨著市場的進一步發展和新項目的陸續入市，錢二區域的房地產市場將迎來更多機遇與挑戰。
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