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在杭州西湖周邊，民國老宅及名人故居一直是城市文化的重要組成部分。最近，北山街31號的青竹茶舍作為一幢改建的民國老宅，因其獨特的地理位置與優美的湖景，吸引了眾多年輕人前來打卡。這處老宅經過重新設計，成為了一個茶館，提供了臨湖觀景和休閑飲茶的理想場所。
北山街31號租賃權拍賣
阿里資產平臺發布的信息，北山街31號的租賃權將于6月29日進行拍賣。該建筑的一樓室內面積約185平方米，還有一樓庭院139平方米，二樓室內154平方米及露臺30平方米，二樓后院面積達到248平方米。這次拍賣的原因是原租客的租賃期限到期，新的租客將按照市場監管部門的要求，經營文創、零售或輕餐飲等業態，禁止從事不符合西湖風景名勝區城市管理要求的業務。
堅匏別墅與歷史背景
北山街31號的隔壁是堅匏別墅，這座別墅初建于1903年，屬于南潯巨富劉錦藻的私人莊園。由于地段的特殊性，此次拍賣吸引了很多有意向的租客，首年租金的起拍價為300萬元，租金每年遞增3%。租金支付方式為半年一付，履約保證金為首年六個月租金。
馬嶺山房的修繕進展
除了北山街31號，位于玉泉路1號的蔡元培女兒蔡威廉故居馬嶺山房的修繕工作也引起了人們的關注。馬嶺山房于上世紀30年代建成，因年久失修而被鑒定為危房，2021年以1.2億元的價格被一對有西湖情結的上海夫婦購買。然而，因其特殊的歷史建筑身份，修繕進展緩慢，相關部門審核十分嚴格。
修繕過程中的挑戰
目前，馬嶺山房已經開始動工，現場搭起了腳手架，部分已經坍塌的樓房正在重建。工人表示，由于每個修繕流程都需要經過相關部門的審批，因此進展較慢。預計至少還需兩年才能完成修繕，屆時馬嶺山房將恢復往日的風采，為更多游客提供文化體驗。
隨著這些民國老宅的逐步改造與利用，杭州不僅在保護歷史文化遺產方面邁出了重要一步，也為城市的發展注入了新的活力，吸引了更多的年輕人參與到這一歷史傳承的過程中。
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