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地塊一開拍就火
2月28日，杭州2025年第三批土拍出讓，根據觀察：地塊一開拍就火，最終在31輪報價后，由濱江以106607萬元總價競得橋單元GS130201-35地塊！樓面價1.735萬/平，溢價率22.4%！地塊位置如下圖：（也就是圖片中的序號9）地塊特殊要求：①地塊建設內容為住宅及配套公建，配套公建面積不大于地上總建筑面積的10%。②嬰幼兒照護服務用房按不少于 16 ㎡/百戶設置且不少于 210㎡。配建文化活動室1處，建筑面積不少于1000㎡。配建托育機構1處，建筑面積不少于210㎡。配建殘疾人社區康復站1處，建筑面積不少于 30㎡。25年3月14日，拱墅區25年讀地手冊清單出爐，共計10宗宅地，石橋獨占4宗，其中1宗就是已經出讓的濱江石橋地塊，其余3宗宅地位置也分別在該地塊周圍。石橋單元G5130201-40地塊；容積率：2.2；土地面積：21.39畝；石橋單元GS130201-56地塊；容積率：2.2；土地面積：76.96畝；石橋單元GS130203-21地塊；容積率：2.4；土地面積：74.49畝；對各地塊后續出讓等信息 附周邊介紹：一個近在咫尺的大潤發，解決了日常的基礎生活需求。大潤發再過去是印象城。這是一座一站式的大型綜合體，集購物、餐飲、娛樂、文化于一體。建成后，將成為大城北武林新城的標桿商業中心。新天地跨貿小鎮、杭汽輪TOD、電競數娛小鎮、杭州經緯國際創意小鎮、長城F317創意產業園以及下城區文化創意產業園等多個創意產業園區都在周遭。這里是老城區內產城結合的典范。交通方面，出門不遠便是秋石高架，讓你可以直達火車東站、錢江新城、奧體、濱江、機場。只要不是上下班高峰時期，幾乎到哪里都在半小時車程內。地鐵3號線汽輪廣場、華豐路站也不遠，具體視各地塊位置而定。
石橋單元G5130201-40地塊
拱墅區25年讀地手冊清單，石橋單元G5130201-40地塊是其中之一。該地塊的容積率為2.2，土地面積為21.39畝。具體的后續出讓等信息尚未公布。
石橋單元GS130201-56地塊
石橋單元GS130201-56地塊也是拱墅區25年讀地手冊清單中的一塊宅地。該地塊的容積率為2.2，土地面積為76.96畝。目前還沒有公布該地塊的后續出讓等信息。
石橋單元GS130203-21地塊
石橋單元GS130203-21地塊是拱墅區25年讀地手冊清單中的第三塊宅地。該地塊的容積率為2.4，土地面積為74.49畝。目前尚未公布該地塊的后續出讓等信息。
周邊介紹
石橋地塊周圍有許多商業設施和創意產業園區，包括大潤發、印象城、新天地跨貿小鎮、杭汽輪TOD、電競數娛小鎮、杭州經緯國際創意小鎮、長城F317創意產業園以及下城區文化創意產業園等。交通方面，秋石高架和地鐵3號線汽輪廣場、華豐路站都在附近，方便前往各個地區。
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