招商德信云望之宸

判斷招商德信云望之宸開發商的實力，1要了解招商德信云望之宸開發商和項目土地情況；2、要看招商德信云望之宸開發商資質水平。資質是通過開發商注冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看招商德信云望之宸開發商以往的業績；4、招商德信云望之宸開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看招商德信云望之宸開發商市場占有率，大企業同期開工的項目較多，市場占有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的；6、看招商德信云望之宸開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。

招商德信云望之宸房屋維修基金主要有兩種算法；1、按照招商德信云望之宸購房總價來算的：房屋總價的2%，2、按照招商德信云望之宸建筑面積來算的。招商德信云望之宸商品住房在銷售時，購房者與招商德信云望之宸售房單位應當簽定有關維修基金繳交約定。購房者應當按招商德信云望之宸購房款2-3%的比例向售房單位繳交納房屋維修基金。

招商德信云望之宸的房子出租需要注意：第一，對招商德信云望之宸租房的房客進行篩選盡量將房子租給有正當職業、有修養的人；第二，房東要核實房客身份房東在出租招商德信云望之宸房屋時應對租房人的身份加以核實，避免案犯入??；第三，招商德信云望之宸租房合同與內容，房客與房東的任何口頭協議都盡量落實在正式出租合同中。簽合同時，寫明室內物品清單，并且寫明如果損壞，該怎么賠償。寫明交付招商德信云望之宸房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果過期還沒交款的賠償。