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蔣村作為離西溪濕地比較近的地方，在老杭州人的眼里可能只是一個純郊區，房價并不高。然而，隨著城市的發展，蔣村的地產市場發生了巨大的變化。
以阿里巴巴為首的一堆互聯網企業入駐城西，加上綠城、融創、萬科等大牌房企的開發，蔣村的自然景觀、產業和品質居住得到了充分的發展。目前的二手房價基本在6-7W左右，甚至普通的小區也能賣到5W以上。
除了二手房市場火爆，蔣村的新房市場也非常熱門。葛洲壩龍湖中國府項目售罄之后，再無入市項目。根據往期規劃，中國府是蔣村最后一宗供應的項目，所有城西改善購房者的目光早已轉移到申花板塊。
蔣村的發展之快令人意外，但也可以理解。畢竟，蔣村擁有良好的城市界面，品質項目頗多，產業園、地鐵、大型綜合體齊備。加上互聯網企業的入駐和大牌房企的開發，蔣村的地產市場發展迅猛。
蔣村從一個純郊區逐漸轉變成了熱門豪宅區，吸引了眾多購房者的目光。對于那些想要在杭州購房的人來說，蔣村已經成為一個不可忽視的選擇。
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