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近日，杭州市規劃和自然資源局發布了《關于優化建設項目容積率及相關指標計算規則的通知（試行）（征求意見稿）》，通過減少公攤面積等措施，提升建設項目的開發品質、降低開發成本。其中，封包陽臺只算一半面積，地上停車位不計容等規定，將使購房者的買房成本大幅降低。
在過去的一段時間里，杭州樓市面臨著公攤面積大、封包陽臺全算面積等問題，給購房者帶來了很大的困擾。而這次的計容新規的出臺，將從源頭上解決這些問題，為購房者帶來實實在在的利好。
首先，新規規定封包陽臺只算一半面積，這意味著購房者能夠節省幾十萬的購房成本。此前，封包陽臺全部計入建筑面積，導致購房成本增加了15平方米左右。而新規的實施將使得購房者能夠以更低的價格買到同樣面積的房子。
其次，新規還規定地上停車位不計容，這將使停車更加方便。此外，杭州還在加強配套保障、鼓勵城市公建方面下了很多功夫，對多項配套設施不計容。這體現了政府對于解決社區、養老、托育、文體等公共服務配套設施問題的用心。
杭州的計容新規將為購房者帶來實實在在的利好，降低購房成本，提升居住品質。這是杭州樓市發展的一個重要里程碑，也是購房者期待已久的好消息。
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