杭州首套房貸利率上調，引發關注

近日，杭州首套房貸利率上調的消息在中介圈瘋傳，引發了廣泛關注。據一家商業銀行的客戶經理證實，房貸利率上調確有此事，該銀行已接到通知。根據通知要求，從11月8日起，杭州首套房貸利率將從2.9%上調到3%，與當前的二套房貸利率保持一致。其他合作銀行也將陸續發來調整房貸利率的通知。

此次房貸利率調整并非個例，而是銀行的統一行為。最近幾天，廣州、南京、蘇州、長沙等地的房貸利率也陸續上調至3%。不過，目前尚未得知今后杭州最低房貸利率為3%（固定值）還是LPR-60BP。若是后者，假如接下來LPR繼續下行的話，房貸利率還有機會重新回到“2時代”。

需要注意的是，此次房貸利率調整僅針對新發放貸款客戶，對存量房貸客戶不會產生影響。調整后，杭州房貸利率為3%（LPR-60BP）。以300萬元貸款30年期等額本息還款方式為例，每月還款將增加161元，總共多還5.8萬元利息。

杭州首套房貸利率上調引發了廣泛關注。雖然調整后的利率仍然較為優惠，但對于購房者來說，每月多還的還款金額和總利息仍然是一筆不小的負擔。購房者需要根據自身情況做好財務規劃，以應對利率上調帶來的影響。

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