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北部新城的魅力
北部新城在過去的樓市熱潮中，成為了購房者心目中的熱土。眾所周知，在樓市的頂峰期，北部新城的新房搖號競爭異常激烈。以“幸福里”為例，曾經有高達7.99萬人參與搖號，平均每次參與人數達到兩萬人次，中簽率最低僅為1.9%，而最高也不過2.8%。而“海棠三子”更是屢屢打破5000人報名的記錄，中簽率維持在10%-14%之間，甚至幾次觸發“拼社?！钡臋C制，充分展現了其火爆程度。
二手房市場表現亮眼
盡管如今樓市進入筑底期，北部新城的二手房市場依然表現不俗。其中，燕語海棠軒在上半年成交了97套房源，成功躋身杭州成交量前十。尤其是一套建面約128平方米的戶型，以439萬的成交總價，和一套建面約139平方米的戶型，以515萬的成交總價，單價均在3.5萬至3.7萬/平方米之間，顯示出該區域的市場活力。不僅如此，幸福里掛牌均價已達到約3.6萬/平方米，杭宸掛牌價約為3.5萬/平方米，萬家之星則掛牌價約為3.78萬/平方米，這些數據無不反映出北部新城的旺盛需求與市場潛力。
玉湖之星的預售期待
預計在11月，北部新城唯一在售的項目——玉湖之星，將會公示其收官預售證。該項目的8#、14號樓，面積涵蓋115至143平方米，均價預計將突破3萬/平方米。這一消息無疑為市場注入了更多期待。玉湖之星的戶型設計更是多樣化，涵蓋了剛需與改善型住宅。以建面約115平方米的三房兩廳兩衛戶型為例，采用三開間朝南的設計，搭配LDKB一體化的闊廳，約27平方米的餐客廳與觀景陽臺無縫連接，不僅提升了居住的舒適度，也增加了社交的可能性。
多樣化的居住選擇
此外，玉湖之星還推出了建面約149平方米的四房兩廳兩衛戶型，能夠滿足三口之家、二胎家庭甚至三代同堂的居住需求。作為項目中難得的一線湖居戶型，該戶型擁有約13米的南向面寬和主次臥雙朝南的布局。無論是陽光照射還是湖景視野，都能為居住者帶來無與倫比的生活體驗。約40平方米的方正闊廳，加上約6.5米的跑道式大陽臺，使得居住者能夠盡情享受居家生活中的每一刻，270°的主臥飄窗環幕視野更是讓人倍感愜意，仿佛可以將周圍的美景盡收眼底。
北部新城以其獨特的地理位置與優質的居住環境，正逐漸成為購房者的首選地。隨著玉湖之星的即將推出，市場的熱度有望再次攀升，吸引更多人關注這一片熱土。
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