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在當前的房地產市場中，杭州的房價波動讓許多房東感到焦慮，然而，錢江世紀城的萬科大家世紀之光卻在這波動中逆勢而上，成為購房者的熱選。自2019年交付以來，萬科大家世紀之光的二手房價格從2015年開盤的1.68萬/㎡飆升至如今的4.31萬/㎡，漲幅超過156%。盡管2021年曾達到4.6萬/㎡的高點，如今僅下跌約10%，遠低于同區域的平均跌幅。這一系列數據表明，萬科大家世紀之光在杭州4萬+二手房市場中，展現出獨特的抗跌性和強勁的市場表現。
成交活躍度驚人
除了價格的穩健上漲，萬科大家世紀之光的成交活躍度同樣令人矚目。根據調查數據顯示，2024年第四季度，該小區共成交75套房源，平均每兩天成交一套。而在2025年前三季度，成交量同比翻倍，截至目前已售出近100套，穩居錢江世紀城二手房成交榜的前列。即便在市場普遍低迷的9月，該小區依然成交了7套，10月以來又成交了5套，顯示出其強勁的市場需求和購房者的信心。
剛需購房者的“救命稻草”
在奧體板塊的頂豪市場持續火熱的情況下，萬科大家世紀之光卻成為了剛需購房者的“救命稻草”。隨著周邊頂豪項目如奧映鳴翠府的開盤價從8.7萬/㎡上漲至9.1萬/㎡，甚至單價突破10萬/㎡，這無疑將剛需購房者推向了二手房市場。萬科大家世紀之光憑借其相對低廉的總價和優質的學區資源，吸引了大量剛需家庭。其81㎡和89㎡的主力戶型，得房率高達100%，成為普通家庭的理想選擇，尤其是雙衛的設計更是滿足了許多家庭的需求。
優質學區資源吸引家庭
萬科大家世紀之光的學區資源也是其熱銷的重要因素。該小區周邊擁有崇文世紀城實驗學校和學軍中學附屬文淵中學，均為杭州一流學區，吸引了眾多家長前來購房。許多家長選擇在此購房，除了為孩子提供良好的教育資源外，未來也可以通過轉售獲得可觀的投資回報。成交熱度與學子們的升學季節幾乎同步，進一步推動了市場的活躍度。
配套設施滿足剛需需求
盡管萬科大家世紀之光存在一些不足之處，如人車分流不明顯和部分樓棟臨街有噪音等問題，但對于剛需購房者而言，這些缺點并不構成主要障礙。購房者更看重的是孩子的教育、日常生活的便利以及總價的可承受性。該小區周邊的交通、商業和醫療配套設施相對完善，步行10分鐘內即可到達地鐵2號線振寧路站和15號線豐二站，未來11號線也在規劃中。此外，崇文世紀城實驗學校和浙大婦院錢江院區等優質配套，進一步增強了萬科大家世紀之光的吸引力。
在當前奧體頂豪市場總價普遍破千萬的情況下，萬科大家世紀之光憑借其高性價比和優質的生活配套，成為了剛需購房者的理想選擇。面對日益高漲的房價，選擇這樣一處“里子夠用”的剛需抗跌盤，無疑是許多家庭的明智之選。
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