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在杭州的房地產市場中，濱江集團憑借其強大的拿地能力和高端產品線，成為了行業的佼佼者。戚金興作為濱江集團的掌門人，始終堅持以實事求是的態度來應對市場挑戰。他指出：“無論是過去十年，還是現在，在杭州，濱江看中的土地基本上都拿到了。未來濱江也還會這么做?！边@番話不僅表明了濱江的市場地位，也展示了其強烈的市場拓展意愿。
高價地塊的戰略布局
隨著限價政策的逐步放開，杭州的土地市場迎來了新的機遇。根據數據顯示，濱江集團通過直接拿地或合作，成功獲取了25宗不限價宅地，其中不乏濱江區、拱墅區和蕭山區的地王項目。戚金興表示，濱江將繼續發揮其在高端住宅市場的優勢，打造出符合市場需求的優質產品。近年來，濱江推出的多個高端項目如“武林壹號”系列，吸引了眾多購房者的關注，成為市場的焦點。
五座武林壹號的未來展望
戚金興透露，濱江今年將推出五座“武林壹號”，其中包括位于奧體板塊的“武林壹號”奧映鳴翠府，和蕭山區的“武林壹號”浩運府。這些項目的設計和配置都將超越之前的產品，力求在市場中樹立新的標桿。此外，戚金興強調，濱江將邀請業內頂尖設計師參與項目設計，以確保產品的高品質和高檔次。他表示：“只要產品效果足夠驚艷，精裝標準可以在1萬元/㎡的基礎上大膽往上加?！?/p>
水電新村項目的高端定位
在戚金興的規劃中，水電新村項目將成為杭州高層住宅的代表作。他曾提到該項目的售價可能達到12萬元/㎡，并巧妙地將其表述為“12萬+”。這一定價策略不僅反映了市場對高端住宅的需求，也顯示了濱江對自身產品的信心。戚金興表示，水電新村項目被公司內部稱為“濱江2025中國一號作品”，其設計和產品配置都將引領市場潮流。
客戶滿意度與忠誠度的重視
戚金興對“好房子”的定義也頗具特色，他提出了五個標準來評判濱江的產品：首先是銷售速度和價格；其次是二手房的溢價；第三是交房的順利程度；第四是業主的滿意度；最后是客戶的忠誠度。他認為，只有在這些方面表現優異的房子，才能稱得上是“好房子”。此外，戚金興透露，濱江的客戶忠誠度非常高，許多老客戶希望置換或再次購買濱江的房子，這也為濱江的未來發展奠定了良好的基礎。
在市場競爭日益激烈的，戚金興的戰略眼光和對高端產品的追求，使濱江集團在杭州房地產市場中占據了重要位置。未來，濱江將繼續以高端住宅為主線，推出更多優質項目，以滿足市場需求。
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