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運河新城迎來新地標
4月1日，拱墅區運河新城單元GS1004-08-2地塊正式出讓，金茂以19.18億元成功競得08-2地塊，樓面價達到3.895萬/平，溢價率高達58.8%。這一結果引發了樓市的熱烈反響，面粉價與面包價的關系再次被提及，市場信心顯著增強。項目隨后官宣案名為“拱宸金茂府”，計劃推出高層住宅和疊墅產品，市場期待值高漲。
高端住宅產品規劃
規劃，拱宸金茂府項目將建設4幢13至17層的高層住宅和7幢5至6層的疊墅。高層住宅位于項目西側，設計為全2梯2戶的布局，確保每戶的私密性與舒適性。疊墅則靠近運河，整體設計理念注重高端生活品質，預計可售套數超過200套。項目的立面設計頗具現代感，高層采用大面積玻璃幕墻與鋁板，疊墅則以石材與鋁板為主，展現出優雅與時尚的結合。
便捷的交通與豐富的配套
拱宸金茂府地塊的交通優勢明顯，距離留石高架路和上塘高架路直線約300至400米，便于日常出行。周邊教育資源豐富，近鄰大關苑實驗幼兒園、星瀾小學、杭州市大關實驗中學等多所優質學校，滿足家庭對教育的需求。此外，商業配套同樣不容小覷，運河灣綜合體、融創運河商業綜合體、萬達廣場等均在項目周邊，購物、休閑都非常便捷。醫療方面，杭州師范大學附屬醫院也在1.5公里之內，為居民的健康提供保障。
項目亮點與開放時間
拱宸金茂府項目內部設置了集中綠地、下沉庭院及集中體育活動場地，兼顧居民的休閑與健身需求。高層產品的架空層層高達到6米，標準層層高約3.15米，整體尺度符合高端改善型住宅的標準。項目預計在9月初開放示范區，9月底將正式入市首開，吸引了眾多購房者的關注。
作為運河新城的重要組成部分，拱宸金茂府不僅僅是一處住宅項目，更是一個高品質生活的象征，未來將為區域的發展注入新的活力與機遇。隨著項目的推進，市場對該地塊的前景充滿期待。
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