鳴湖里即將首開城市湖居大宅

鳴湖里，作為濱江“湘湖三部曲”的第三章，地理位置優越，距離湘湖直線距離約800米，容積率僅為1.05。這一項目的推出，吸引了眾多購房者的關注。與周邊地價高達8.8萬元/㎡的建發蔣村地塊相比，鳴湖里的價格顯得相對親民，均價為5.9萬元/㎡。項目規劃了疊墅與排屋的純低密組合，旨在為高端客戶提供更為舒適的居住體驗。

首開房源與市場反響

2025年7月22日，鳴湖里成功領出首張預售證，首開47套房源，建筑面積從261㎡到423㎡不等。其中，價格最高的一套房源成交價高達3646.26萬元，折合單價約8.6萬元/㎡，成為近期多個首開樓盤中最貴的一套。具體而言，鳴湖里首開32套疊排和15套排屋，均價在53000元/㎡至78000元/㎡不等，充分展示了項目的高端定位。

優越的地理位置

鳴湖里坐落于湘湖南岸，周邊環境優雅，直線距離湘湖約800米，近鄰中國美院湘湖校區、湘湖金融小鎮等高端配套設施。該項目的地理位置不僅提供了優美的湖景，還能享受到周邊繁華城市生活的便利。居住在這里，業主可以輕松享受高端生活方式，既能在城市中工作，又能在家中享受寧靜的生活。

高端生活空間與社區設施

鳴湖里在整體構造上充分考慮了高階人文建筑的內在邏輯，項目地塊擁有優良的自然稟賦，周圍環境優美，已為詩意生活打好了基礎。項目規劃了32棟疊排與排屋，設有223席建筑面積約223-282㎡的隱貴疊排和306-422㎡的湖山排屋。作為高端住宅，鳴湖里致力于為業主提供極致的居住體驗。

園區內外的景觀設計

鳴湖里的園區設計兼顧了自然與人文的交融，園區內植入了湘湖八景的元素，旨在實現內外景觀的和諧銜接。項目的主入口設計具有高級酒店式的歸家氛圍，銅門、玉石圍墻以及噴泉等細節，均為高檔住宅的標配。園區內的“兩街八巷”設計，仿佛將劉松年的《青綠山水圖》變為現實，呈現出東方雅致生活的細膩。

豪華配置與居住體驗

鳴湖里的豪華配置更是令人矚目，項目內設有下沉式CLUB，配備恒溫泳池、健身房、瑜伽室等多種休閑設施，營造出星級酒店般的生活體驗。此外，項目內的建筑材料均為高端定制，設計團隊精心挑選的每一處細節都體現了對生活品質的追求。

在當前樓市中，鳴湖里以其低密度、高規格的住宅產品，成為了市場上極為稀缺的優質項目。作為濱江房產在2025年的戰略級作品，鳴湖里不僅承載了區域的高端住宅需求，更是對未來城市生活方式的全新探索與實踐。隨著首開的臨近，鳴湖里無疑將成為杭州樓市的焦點，吸引更多高端購房者的目光。

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