濱江興耀錦上觀瀾新地塊信息發布

近年來，隨著杭州奧體板塊的快速發展，周邊區域的樓市也逐漸升溫。早在十年前，奧體板塊的潛力就已顯現，盡管當時諸如蓮花碗、國際博覽中心等頂級配套尚未落成，房價仍維持在1字頭的水平。然而，隨著時間的推移，奧體樓面價已突破4.82萬/平，市場需求持續攀升，成為一房難求的熱區。如今，市北作為奧體的外溢區域，其房產開發受到廣泛關注。

濱江興耀錦上觀瀾項目概述

濱江興耀錦上觀瀾項目于4月28日上午正式公布，該地塊經過32輪激烈競標，最終由濱江以21.854億元成功競得，樓面價定為2.45萬/平，溢價率為16.53%。該項目的推出引發了市場的高度關注，尤其是在當前奧體周邊房價不斷上漲的背景下，濱江興耀錦上觀瀾的起步價預計將超過3萬/平，未來的市場表現值得期待。

項目基本信息與位置優勢

濱江興耀錦上觀瀾項目地塊位于市北，東至寧稅路綠化帶，南至北塘路綠化帶，西至經十四路，北至規劃商業商務用地。該地塊總面積為40592㎡，容積率為2.2，住宅性質，特殊要求中明確配套公建面積不大于10%，其中社區管理服務用房及嬰幼兒照護服務用房的建筑面積不得少于2718㎡。

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  濱江奧印潮觀府

  蕭山 | 杭州蕭山區市北三益線龍湖·天璽西南側約90米 39385元/平米

  地鐵沿線 車位充足 品牌地產
  撥號立享優惠

周邊配套設施齊全，商業方面，蕭山寶龍廣場與蕭山萬象匯分別距離項目約2.3公里和2公里，印力匯德隆杭州奧體印象城則在5.6公里之外。交通方面，建設三路地鐵站與建設一路地鐵站均在項目附近，其中建設三路地鐵站是地鐵2號線和7號線的換乘站，出行十分便利。教育資源方面，周邊有蕭山寧圍小學、蕭山寧圍初級中學等多所學校，醫療條件也相對完善，浙江蕭山醫院距離項目僅1.7公里。

市場前景與購房建議

隨著濱江興耀錦上觀瀾項目的推出，市場對市北區域的關注度持續提升。近年來，該區域陸續推出了多處熱盤，濱江奧印潮觀府等項目因其靠近奧體的地理優勢而受到購房者的青睞。即便是在市場競爭激烈的情況下，項目的開盤情況仍然表現良好，顯示出該區域的潛在價值。

此外，未來的房價走勢也引發了廣泛討論，業內人士普遍認為，隨著奧體板塊的進一步發展，市北區域的房價有望持續上漲。因此，購房者在選擇時應提前關注該項目的動態，合理規劃購房策略。對于預算在3萬+/平的購房者來說，濱江興耀錦上觀瀾無疑是一個值得考慮的選擇。

整體來看，濱江興耀錦上觀瀾項目的推出，不僅為購房者提供了新的選擇，也為市北板塊的房產市場注入了新的活力。隨著更多配套設施的完善與交通便利性的提升，未來該區域的房產價值將有望持續攀升。

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